父亲去世,房子要过户到儿子的名下,父亲还有个女儿。是套二手房,72平米,怎样过户费用最低
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了解ta
只能做遗产公证,然后再继承
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了解ta
一楼回答错误,房子的产权分为父亲和母亲各一半。父亲去世,则父亲的一半有母亲,你以及你的儿女都有继承权。需要母亲的死亡证明,母亲儿女去公正处办理母亲以及儿女的放弃继承公正书。然后把一半的产权以继承的形式过户到你的名下,这样房子的产权就变成了你和母亲共同共有,产权你和你母亲各一半,如果你想要全部的产权,则需要把ni8母亲名下的另一半产权过户到你的名下,方式有两种,一种是正常买卖形式,第二种是直系赠与,需要交纳一半的契税就可以,也就是百分之一点五。有问题请继续提问。
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了解ta
您这种情况没有太多的可操作性,亲人出死后的房产,一定要走继承公证,有归属的产权人,才能做买卖,最省事的方法是,其他法定继承人要出具放弃继承的公证证明,儿子就可以得到房子,主要承担继承公证的费用,视当地公证处的收费标准而定,继承不需要缴纳契税
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了解ta
过户费用是办继承,他属于法定继承,费用最低
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了解ta
遗产继承,手续费很低!
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了解ta
1.父亲的死亡证明;2.母亲放弃继承房产的公证书;3.如果你父亲的父母在你父亲去世后在世,还有他们的放弃继承公证书,如果现在你父亲的父母去世了就不用了;费用的话,公证书大概700元,还有除非你父亲生前有遗嘱(房子给儿子),否则你父亲的儿女都有继承权,你父亲的女儿如放弃遗产也要做(放弃继承房产的公证书)
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了解ta
房产继承啊这样最低,但是以后出售的话,税费就高了
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