父母名下只有一套房,但是我是共有人,我自己有房,现在想按首套房出售,是取消共有还是按二套房买卖划算?
全部15个回答
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了解ta
是,要么卖掉,要么就是取消就可以。
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了解ta
还是按二套房买卖划算点
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了解ta
您的房子如果满五年了,建议取消共有,不满五年的话都差不多一样的,您可以出个净拿价,然后税就叫买方出嘛
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了解ta
您好!其实都差不多的!
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了解ta
取消共有不划算的,取消共有也要交税费,好像是3个点的税费吧!如果是唯一住房对你来说也就多卖1.5%的个税,或者是多个卖点,对于买家来说是免了1.5而对您来说就是多交了1.5的税费啊
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了解ta
您应该取消你跟父母共有的那套房子,然后按首套划算。
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了解ta
这个没什么区别啊,在厦门这个对只有对买方有影响,对卖方没什么影响才是
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了解ta
前提要建立在满五年的基础上,如果取消共有就可以免除个人所得税,二套房是免不了的,所以我建议取消共有。
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了解ta
满五年的话就按二套买卖吧,不满五年怎么都是一样的,你只要净拿价就可以了,谁想买你的房子叫他交税,着急的出手的话,比市场价低一点就可以了!
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了解ta
相差不了多少,要求净拿价格
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了解ta
这不影响您出售,您只需要按市场价来报价就行。
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了解ta
你好,取消共有的话没有那么划算,还是按二套房卖吧
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了解ta
取消共有出售不怎么划算。
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了解ta
相差不了多少,您想出售的话,可以只要求净收房价,您取消共有,也就是相当于去名字,不满五年不算唯一住宅。
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了解ta
取消共有以后才能算唯一住房。
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