我买了个二手房结果发现房产证上是71平，公摊面积是8平左右，但是我测量的地毯式面积大概为45平，这种情况正常吗？我们怎样能证明房产证上面积的真实性呢？——南京
我买了个二手房结果发现房产证上是71平，公摊面积是8平左右，但是我测量的地毯式面积大概为45平，这种情况正常吗？我们怎样能证明房产证上面积的真实性呢？
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可以去房管局要求查看该房屋的详细信息，如果与房管局所显示的资料一样，则没有问题。如果信息有偏差，看你购买二手房合同时的约定，是否有关于面积这一块的。如果中介或房主隐瞒信息，可以追究责任。
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房子过户算公摊面积吗？买二手房，公摊面积是不是不算在房产证上的？
答: 房子公摊跟是不是二手房没有关系，只要是居住的房子就有公摊面积。高层的公摊一般情况都比低层的公摊要大。
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答: 房子公摊跟是不是二手房没有关系，只要是居住的房子就有公摊面积。高层的公摊一般情况都比低层的公摊要大。