首套房满五年有贷款,卖掉换买房,请问怎么操作。
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了解ta
短期贷还上,放款以后再填上
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了解ta
找好房产中介登记,在签字合同之前,谈好是客户还是您来还清贷款,过户的时候中介会告诉您流程。
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挂出去出售,找到合适买家,在交易前把贷款清了就可以正常办手续
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了解ta
您把房子尾款清了 把房子卖了再买就可以了
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把尾款清了,就能正常交易了。
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您好,您先得把房子挂出来卖掉,卖房之前得把剩余尾款清了,这个可以跟寻找买主同时操作的,之后就正常办理过户手续,拿到钱就可以买房了
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了解ta
先找到买家,签订三方合同,然后清尾款,盖注销,然后打协议,买房批贷款,然后过户,等拿钱,在买房
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了解ta
得先还清才能卖房办手续,收到房款在买房
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首先您是贷款买房,如果在购房的话就是属于二套了。您要是卖房的话,可以先挂出售,然后,如果有人要买,你们可以协商。
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再买算二套首付
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有贷款记录 就算二套了
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先签三方协议,然后去清贷款,领取抵押物,去房管局打合同
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你可以先挂上出售,然后,你也去看你要买的房子,如果房子看上,可以和卖家协商,适当把自己的房子便宜一点卖出去
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了解ta
您好,此房情况,满五年交易时没有大税,不过您之前有贷款记录,所以再买房按二套计算,成家是以家庭为单位,没成家是按个人有无贷款来计算(只要有贷款记录就按二套算)如有其他需要,可致电
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可以变首套,手续特别简单
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有贷款记录在买房就算二套了。签三方协议——然后去清尾款——抵押扯完去房管局打协议——过户,等您过完户基本就可以订房了
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在成交之前把尾款清了,然后就可以过户了,等您钱下来就可以再买房了。
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找中介服务公司挂出去,尾款需要清掉
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您好 卖完之后税费按首套算,首付按着二套算,因为有贷款记录 先卖完了,在买
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二套 正常操作。首套,离婚带孩子
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答: 看个人需求了,二手的配套齐全,但是很多税费高,房东再出售价格并不会比新房便宜。新房户型更好。
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【宜龙滨江上品】 首套房父母买的,加了我的名字,贷款已还清,再买房子,首付和利率怎么算
答: 按首套房首付,目前利率是4.25。
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答: Um国家新政策首套房。首付15%。