全部15个回答

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  李猛军 经纪人

  首套购房90平以下1个点契税，1个点个税。

  2020-03-25
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  刘妍泓 经纪人

  1、房子业主这边过五年没有二套的情况下，房本面积90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5% 2、房子过两年的情况下，房本面积90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，以及个税1% 3、房子没有过两年的情况下，增值税5.65%，房本面积90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，以及个税1%

  2020-03-24
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  唐玉强 经纪人

  满两年的无论交易多大面积的都是一个点，不满两年的交纳增值税5.65，满五年业主名下唯一一套房产出售不用交个税【满五唯一】

  2020-03-24
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  王猛 经纪人

  契税看面积，90平以上首套1.5%，二套2%，90平米以下1%，个税1%，土地出让金1%，不满两年增值税5.65%

  2020-03-23
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  唐玉强 经纪人

  满两年的无论交易税多大面积的都是1个点。不满两年的交纳增值税5.65。满五年业主名下唯一一套房产出售不用交个税。【满五唯一】

  2020-03-23
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  刘影 经纪人

  你好，二手房的税费，您是首套房，个税1个点，契税1.5个点，二套个税1个点，契税2个点，不明白，可以咨询我

  2020-03-23
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  崔宏志 经纪人

  有个税1％，契税1.5％，增值税（契税票没过两年的房子才有）

  2020-03-23
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  徐涛 经纪人

  看首套二套，看平米数，90平米以下首套二套都是1%契税，1%个税（如果满五年，家庭名下没有其他住房那么就是满五唯一没有个税。）90平米以上首套1.5%契税，二套2%契税，个税都是1%（满五唯一没有个税。）

  2020-03-23
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  田英豪 经纪人

  一般都是一个点契税，一个点个税，一个点土地出让金

  2020-03-23
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  张向飞 经纪人

  你好，二手房满两年建筑面积小于90平米，个税1%契税1%（建筑面积大于90平米契税1.5，个税不变）房子不满两年还要交5.6%的增值税，如果房子满五年且房主夫妻名下没有其他大产权房子是免个税的，只需要交契税就可以了。

  2020-03-23
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  王利红 经纪人

  不一样，看房子情况，也看您买的面积，正常90平米以下，过五年没有二套，2点的税，过五年有二套，3个点的税，

  2020-03-22
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  程天赐 经纪人

  【私产住宅交易税费】 1契税： 一、90平米及以下 首套1% 二套1% 三套及三套以上限购 二、90平米以上 首套1.5% 二套2% 三套及三套以上限购 2、个税： 同时满足过五年 无二套则没有个税 否则1% 3、增值税：过两年 无 未过两年 全额的5.4% 4、土地出让金：1%（土地为划拨时产生），注意房改购房是特例（看房本土地来源和备注栏） 5、产权转让手续费：每平米6*2 6、登记费：80 7、抵押费：80（贷款产生）

  2020-03-22
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  曹兰雨 经纪人

  看多大面积的，90平以下1

  2020-03-22
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  高丽君 经纪人

  要分情况，首先是两年问题， 不过两年要有增值税5.65%，过五年无二套没有个税：税率1%，契税：90平以里首套二套都是1%，90平以上首套1.5%，二套2%

  2020-03-22
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  薛浩宇 经纪人

  契税:首套≤90平米1%，＞90平米1.5%。二套≤90平米1%，＞90平米2%。三套不分面积3%。 个税:满5年且是家庭唯一住房免个税。反之1%。 增值税:房子不满两年:评估价÷1.05×5.65%。满两年免增值税

  2020-03-22