全部8个回答

• 了解ta
  严海燕 经纪人

  房产证未够五年有个5.5%的营业税;契税首套是1%,二套是3%;个人所得税是1%;还有是否已补土地出让金,未补有个1%的土地出让金要交;交易服务费3元/平方,买卖双方都要的;印花税0.05%，这也是买卖双方都要交的。

  2012-01-02
• 了解ta
  伍慧健 经纪人

  计算税费是要看成交价的，交易过户买家怎么可能没有契税呢？契税必然要交的！不可能没有

  2012-01-01
• 了解ta
  马国标 经纪人

  二手房产交易过户是不可能没有契税的，除非业主出售总价包税。 一般契税是90平方以下的首次置业者为评估价格的1% 90平方以上的首次置业者为评估价格的1.5% 二次以上置业者不论是否90平方以上或者以下统一为评估价格的3%征收 至于营业税是不满5年房产过户才要征收的，标准为评估价格的5.6%（含教育附加费） 个人所得税为不满5年144平方以下房产过户需要缴纳评估价格的1%（144平方以上为3%） 满5年可以免交个人所得税，但需要业主提供唯一住房证明。否则即使满5年也需要缴纳1%个人所得税

  2012-01-01
• 了解ta
  谭晓辉 经纪人

  不可能没有契税哦

  2012-01-01
• 了解ta
  蓝艺辉 经纪人

  没有价钱算不出来

  2012-01-01
• 了解ta
  黄红山 经纪人

  这个问题有点迷糊，在没有契税的情况下，没过五年就要5.5的营业税，过就不用了！

  2012-01-01
• 了解ta
  王桂林 经纪人

  契税是跟据房价算的，不是面积

  2012-01-01
• 了解ta
  罗卓斌 经纪人

  怎么可能没有契税

  2012-01-01