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婚后老婆名义外地已购房一套,现上海老公上海购房是否算首套?公积金贷款能否继续使用?

07年老婆(外地)购买新房,房产证登记为她名下(仅使用她的公积金贷款),但取用我上海的住房公积金用于装修,请问:1、现在我若在上海再购房,是否算首套房?2、能否公积金贷款,公积金贷款额度多少?谢谢!ps:我和老婆异地,她在外地,我是上海户口,06年我们在外地登记结婚的,婚后07年她在外地购买的新房,使用了她的公积金贷款。当时我在上海,也因此房装修,提取了我在上海的住房公积金,但未使用贷款。

全部2个回答

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    张超 经纪人

    买房算首套,贷款算二套,如果您老婆之前那套房贷还清还是算首套房。您公积金只是提取但没贷款,还是可以贷满您公积金账户余额40倍(上限30万)的!

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    贺登高 经纪人

    在上海买房可以正常购房做贷款。根据现行政策:如果纯公积金的话,你们完全可以贷足相对应额度,如果组合贷款的话,需要结清外地的贷款,否则要算作二套购房。

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