全部21个回答

• 了解ta
  沈阳 经纪人

  现有一套房卖掉之后贷款还清。可算首套。现在大多数银行是认贷不认房！

  2014-11-01
• 了解ta
  周金亮 经纪人

  您好，之前你有贷款记录吗。如果有就不能

  2014-10-31
• 了解ta
  史文君 经纪人

  如果卖掉之后再上海买房，是算首套的，而且按照现在的贷款政策，贷款也是按首套来核算的

  2014-10-31
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好，卖掉房子，贷款还清，在置换普通住宅的话，算首套！

  2014-10-31
• 了解ta
  郜祥岳 经纪人

  卖掉首套，没有贷款记录算首套

  2014-10-30
• 了解ta
  安旗 经纪人

  卖掉的话不算而逃但现在要满足2年内税单与社保交够还有必须已婚

  2014-10-30
• 了解ta
  陈建祥 经纪人

  现有政策是您只要名下没有房子，之前有过贷款只要还清再贷款就算首套房，所有您只要把手上现有的房子卖掉再买算首套的。还有您现有的房子是商住二用房吗？如果是的话不卖掉也可以买的。

  2014-10-30
• 了解ta
  许金飞 经纪人

  房子卖掉以后，且这套房子没贷款。再买普通住宅就算首套

  2014-10-30
• 了解ta
  向波 经纪人

  你好，有两种情况，你之前带过款就不能算首套，如果没有可以算首套

  2014-10-30
• 了解ta
  刘庆杰 经纪人

  目前的政策，您房子卖掉了不存在贷款，可以算首套。

  2014-10-30
• 了解ta
  徐江华 经纪人

  算首套房，不算二套房。但是前提是你必须不是单身。单身你就限购不能买进了。

  2014-10-30
• 了解ta
  代小兵 经纪人

  您的问题我帮你简单的解答一下，首先您这套房一定要在房产交易中心办理过户手续结束以后，且房产证名字已经更换成买家的名字以后！再者您之前买房是否有过贷款，如果有的话，必须把贷款还清，这样您买的房子才能算首套！希望我的回答能够帮助到您！

  2014-10-30
• 了解ta
  欧春 经纪人

  关键看前面房子贷款与否？如果代了是否还清？还清以后卖了再买算首套。

  2014-10-30
• 了解ta
  代许 经纪人

  （外地单身在沪无法购房请谨慎置换），置换流程：先打自己房房子出售到，名下无房可做首套房，契税不等，如果名下有房，在沪限购。贷款，由于现在市场种种原因，新政出台，以前有过房贷记录还清可做说套贷款，（个人资质好个别银行可打折）。

  2014-10-30
• 了解ta
  董海立 经纪人

  贷款还清算首套 名下无房算首套。买房契税算首套哦啊

  2014-10-30
• 了解ta
  于庆涛 经纪人

  没有贷款记录的话卖掉在买算首套的

  2014-10-30
• 了解ta
  胡姜珂 经纪人

  这个是不算的。卖掉了就不算的

  2014-10-30
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好，卖掉再买，名下没有房子算首套哈。

  2014-10-30
• 了解ta
  许立阳 经纪人

  上海现在实行了新政，认代不认房，只要你没有贷款就是首套，但外地人只能名下只能1套纯住宅，你必须卖了才能买！

  2014-10-30
• 了解ta
  李小丽 经纪人

  你房子过户了没？贷款还清没？你买的是酒店式公寓还是普通住宅？？

  2014-10-30