上海，卖第二套房，满五年100平米，需要交纳哪些税费？
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了解ta
看你的房价，需要承担一个个调税1%（如果是非普通住房的话，格调税是2%，再加差价20%的营业税）
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了解ta
卖方需要缴纳产额营业税（差额的5.65%0、个人所得税2%、
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了解ta
两种认定情况：第一；普通住宅，满5年不唯一，交百分之一的个人所得税，公式：卖掉房子的合同价乘以百分之一。第二种，非普通住宅，满5年不唯一，叫差额的营业税，和个人所得税百分之二，公式：现在卖出的合同价减去当时买房的合同价乘以营业税，个人所得税，卖出的合同价乘以百分之二。回答完毕
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了解ta
您好！按照地方区分不一样，如果您的房子在那个地方属于普通住宅，则只要交纳1%的个人所得税，如果是非普通住宅，除了要交纳1%的个人所得税，还要交纳差额营业税。
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了解ta
如果是普通住房的话，就只需要缴纳1%的个人所得税 如果是非普通的话，那就需要缴纳差额营业税以及2%的个人所得税
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了解ta
要看你是普通住宅还是非普通住宅，普通住宅：卖家缴1%个人所得税，买家缴1.5契税。非普通住宅，卖家缴2%个人所得税，5.55%差额（合同价减去买进价）营业税，买家缴3%契税。评定标准是：1、五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；2、单套建筑面积在140平方米以下；3、实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于330万元/套，内环线与外环线之间的低于200万元/套，外环线以外的低于160万元/套。
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了解ta
你好要看你的房子是普通住宅还是非普通住宅~~这样才好计算税费。
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了解ta
需要交纳5.55%的差价的营业税以及2%的个人所得税。
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了解ta
契税1-3%，个税1%，其他的没有了
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了解ta
现在多为到手价，要看房东是不是唯一，这边卖的什么价格和地段哪里的（辨别普通还是非普通同住宅）房东一般：1营业税普通满五年免交，非普通满五年差额营业税，2个税普通住宅满五年唯一免征不满五年1%or差额的20%。非普通住宅满五年唯一免征不满五年2%or差额20%。3交易手续费2.5元面积。4中介费1%客户：1契税3%（因为是二套）2中介费1%3交易手续费2.5元面积4登记80（有的地方40元）5印花5元6配图25元（印花和配图已经取消了） 如果要贷款还有贷款的费用，1贷款手续费400元，2抵押登记费80元，3评估费（纯公积金300，商贷视评估价0-50万300元。50-100万500元100万以上评估价的千分之一。4担保费（只针对公积金，以15年位计算每贷一万交81.2的担保费，如果贷20万就是2081.2）。
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了解ta
非普通住宅，差额的个人所得税，普通住宅，个税
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了解ta
您好，需要交纳个人所得税；现在卖方基本上是到手价，其他费用由买方出
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了解ta
目测为非普通住宅，需缴纳全额营业税，个税2个点。因为是满五年不唯一，承诺唯一缴纳差额营业税，个税免征
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了解ta
如果是非普通住宅，就需要缴纳营业税，如果房屋所在区域，不能承诺唯一，那么就需要缴纳相应的个人所得税，1-2%。
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了解ta
普通住宅卖方就一个点个人所得税，非普通住宅卖方有差额营业税和两个点个人所得税
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了解ta
您好。 您可以卖到手价。即出价格您只管净到手，其他不管。 此房会有个税，
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了解ta
您是上家卖第二套房？满五年？看那个地段100平米属不属于非普通住宅，属于普通住宅就只有一个个税，不属于就有差额营业税！
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了解ta
一个点个人所得税，没了
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了解ta
看你价格，如果是非普通住宅的话，要交差额营业税
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了解ta
卖方：有个人所得税，买方：契税
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