全部37个回答

• 了解ta
  刘鹏 经纪人

  你没卖掉房子先签买房合同也是有效的，但是还是建议你先卖掉再买进

  2014-11-07
• 了解ta
  龚飞鹏 经纪人

  最好是先卖房，或者是您的房子好卖，就可以先定房子

  2014-11-03
• 了解ta
  严伟伟 经纪人

  具体交易操作的时候肯定是先卖房再买房。 现在你可以先了解你想要买的地段、小区的行情，但不要定，要等自己手上的房子卖掉后，才能签自己要的房子，否则会出麻烦的。 毕竟卖房难，买房容易啊

  2014-11-03
• 了解ta
  罗迪光 经纪人

  必须先卖掉一套，准确的说先要过户掉一套，那么才有自个过户下一套新购的。

  2014-11-02
• 了解ta
  成佳松 经纪人

  肯定是先卖啦，不然你会被套住的

  2014-11-02
• 了解ta
  任骏杰 经纪人

  这个可以约定个时间再签的。

  2014-11-02
• 了解ta
  李亮亮 经纪人

  先把自己的房子处理掉再说，比较像你先签个同还是有风险的，再说额你还是限购状态的好吧

  2014-11-02
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  首先您是上海人嘛，如果您有上海户口，第一种情况是：您是单身或者已经离婚且名下有一套房子还是限购的，第二种情况：必须已婚你是有资格购买第二套房子的，第三种情况：必须保证你是上海户口且已婚，然后你卖掉名下的房子，准确一点来说是到你房子所在区域将你房产证上的名字变更掉之后，你新买的房子才能够签购房合同的，这样才是有效的，回答完毕。

  2014-11-02
• 了解ta
  周波 经纪人

  肯定要先卖房，注销你银行的他项权利证后过户给买家，然后在去买，这样就算首套了！

  2014-11-02
• 了解ta
  郑武涛 经纪人

  您好！我建议先卖房再买房，这样主动权才会在自己手里，当然，没卖房之前也是可以签合同的，只是无法过户

  2014-11-02
• 了解ta
  彭飞 经纪人

  建议先卖房，这样你手头上有现金对于自己所要购买的房屋又更多的选择，如果先迁合同的话，如果你的房子没有在合同约定的时间内卖掉的话可能会造成的违约，这样就得不偿失，最好是先将自己的房屋确定有购房者的时候再去签定自己要买的房屋的合同，这样的话风险就比较小了，过户要等小套的过户完成之后才能进行

  2014-11-02
• 了解ta
  贺广文 经纪人

  你还，你这边有两个方案！ 1.如果真的看到很好的房子，可以先签个居间合同，合同时有效的，但是不可以过户。必需等把小房子卖掉了才可以过户！买算二套！ 2.如果现在不是很急的话，可以等房子卖掉了在买！这样就比较放心，肯定可以买的，算二套！ 希望我可以帮助你！

  2014-11-02
• 了解ta
  兰天鹏 经纪人

  您好，您可以先签合同，或者您可以选择先付定金，等卖了以后再付全，签完合同可以先不做面签以及后面的程序，卖完房子以后再做也可以

  2014-11-01
• 了解ta
  黄祖星 经纪人

  这种情况没事的，您可以两边同时进行，一边卖房，一边买房，看好的房子可以先付定金，等您自己的房子卖掉之后再去签订买卖合同，然后让您自己的房子抓紧过户就行了，时间只要能对上就没问题的

  2014-11-01
• 了解ta
  张世豪 经纪人

  你好,从法律角度,你必须先卖掉小的房子,有购买资格才能买房,具体情况您可以根据具体情况错开这个时间.

  2014-11-01
• 了解ta
  林国金 经纪人

  现在这种情况为了保障你经济，你可以先将房子卖了，有资金在手了，才去买的话的安全点。

  2014-11-01
• 了解ta
  徐桂林 经纪人

  您好，建议先把名下的小套房卖掉，然后收到房款了，就可以看大套房了，不限购了，也有资金了

  2014-11-01
• 了解ta
  王永跃 经纪人

  当然是先卖房，收了定金，你那边也可以去看房子了，时间错开就可以了，在保证你不被限购的情况

  2014-11-01
• 了解ta
  张磊 经纪人

  你好，购房合同可以先签署，但是一定要约定好过户时间，合同签定是有效的，你需要把卖房的时间考虑进去。操作中是先办理完卖房的手续后再办理买房的手续。

  2014-11-01
• 了解ta
  徐江华 经纪人

  当然是先卖再买比较合理，不然您如果先买，之后你的房子卖不出好价钱，随时会被你的下家乱砍价。限购也是一方面。

  2014-10-31