男方婚前上海有一套房组合贷款，女方无房，婚后置换改善型房子算首套吗？
情况有点复杂，男方婚前上海有一套房，组合贷款，女方无房，婚后想改善住房，提前还掉贷款，把原来的房子卖掉，再买一套更大的，上夫妻双方名字，>90，使用双方公积金和女方商业组合贷款，请问这样是否可操作，算不算首套，首付、契税和利率至少要多少？前提是，提前还贷后，男女方公积金账户余额足够；男方之前有过贷款，再贷商业肯定算二套，所以只用女方名字商贷，是否可以？
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答: 个人住房公积金只可以贷款50W
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爱人婚前组合贷款过两次，目前有一套和父母的房，本人婚前贷款一次，想置换，还能组合贷款吗
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男方婚前有一套房组合贷款，女方无房，婚后置换改善型房子，第二套以女方名义购房，如果保障男方权益？
答: 你好，婚内财产是夫妻共同财产，如果以后有什么问题的也是可以通过法律途径来解决的。
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男方婚前有一套组合贷款，婚后置换改善型房子算首套吗？
答: 有过贷款记录就不可能算是首套了，如果没有过贷款记录可以卖掉或者赠与变成首套，银行的贷款记录是全国联网的，所以这个是很难更改的。
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老公在婚前组合贷款有一套房,我在婚前纯商贷有一套房,请问怎么操作可以只要卖掉一套再置换买大的是首套房
答: 卖掉你这套，和老公离婚，上海人单身可以做首套，但要考虑清楚哦
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我们现在在上海有一套房子要卖掉然后再置换一套，第一套房是组合贷款，请告知第二套房如何贷款
答: 买二套房，利率上浮10%，无论是商贷还是公积金贷款 第二套房不能贷80万公积金贷款