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  李洋 经纪人

  契税为百分之1.5营业税5.6个人所得税百分之20要是房本满五年的话免营业税在满五年的情况下是唯一住房的免个税

  2014-11-19
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  朱行健 经纪人

  过户的基数是一样的（1.88的综合税2的契税5.6的营业税）=9.48的税点 再根据自己购房的条件，房屋的情况来加减税点。比如是长沙市户口，房产满五年，面积没超过90㎡，房东此房的家庭唯一住房那么缴税你只要交1.88的综合税就OK

  2014-11-15
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  齐亚军 经纪人

  在长沙，过户144平以下的普通住宅要交2%的契税1.88%的综合税5.6%的营业税 另，契税，如果是首套房，90平以下，长沙本地户口，可以只交1%；如果，卖方家庭所有人名下，只有一套房，可以免交综合税；房子购买满五年，免交营业税 超过144平的，契税交4%，还要多交一个差额营业税

  2014-11-07
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  账号已注销 经纪人

  （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 （6）房屋产权登记费：80.00元。 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳

  2014-11-07
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  账号已注销 经纪人

  在长沙房产过户1.商品房过户的税费：1.2%的契税（非普通住宅4%）2.1.88%的综合税3：5.6%的营业税满五年可以免交。交易手续费6元/平米。工本费120元

  2014-11-07