全部16个回答

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  徐桂林 经纪人

  买家：营业税5.65%，契税1%，中介费1% 卖方：个税2%，中介费1% 不过，现在房东基本上是到手价了，费用全由买房承担，全部费用20万左右

  2014-11-10
• 了解ta
  王响 经纪人

  您好，首先确定好您是处于哪个环内，再告知产证面积为多少，正常营业税：5.65%个税：1%，下家首套1%契税，二套3%，如果您是到手价，下家还需要支付2个点的中介费！

  2014-11-10
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  付鑫涛 经纪人

  营业税，这个税费就比较高了，还有个税和契税

  2014-11-10
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  罗关 经纪人

  卖家的税费；5.65%营业税，2%个税。 买家1%契税

  2014-11-10
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  夏文博 经纪人

  房子不满5年卖家会产生百分之5.65的营业税，不唯一会产生（普通住宅为百分之1，非普通住宅为百分之2）的个人所得税！ 买家一样的只有契税（首套为1个点，二套为3个点） 以上税费都是以买卖合同价计算的！

  2014-11-10
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  章金桦 经纪人

  您是普通住宅的话给您算下 营业税：185乘以5.55%=102675元 个税：185乘以1%=18500元或90平以上185乘以1.5%=27750元 首套契税：185乘以1%=18500元，或二套185乘以3%=55500元 其他费用1000元 中介费：185乘以2%=37000元 看看自己时多少面积的合首套还是二套

  2014-11-10
• 了解ta
  章金桦 经纪人

  外环内 营业税：5.55%，个人所得税：1%，契税：1%或1.5% 外环外： 营业税：5.55%，个人所得税：2%，契税：3% 买家二套房契税：3% 有些区域营业税需交5.65%

  2014-11-10
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  刘庆恩 经纪人

  看房子面积来计算的！卖家承担个税营业税买家就是承担契税

  2014-11-10
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  李瑞君 经纪人

  这个是全额的营业税5.65%，和个人所得税 买家是契税

  2014-11-09
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  魏万勋 经纪人

  这个房价此房应该为小于90平米的普通住宅{中环以内。以外不敢保证） 卖方百分之五点六五的营业税104525百分之一的个税18500共123025 买家首房.百分之一的契税18500非首房百分之三的契税55500

  2014-11-09
• 了解ta
  刘庆杰 经纪人

  上海的还着呢不了解额，上面的老兄说的应该没多大错

  2014-11-09
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  张杨 经纪人

  普通住宅非普通住宅 卖家：卖家： 5.65%营业税5.65%营业税 1%或利率20%个税2%或利率20%个税 1%中介费1%中介费 买家：《90平买家： 1%契税3%契税 1%中介费1%中介费 》90平 1.5%契税 1%中介费

  2014-11-09
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  何永兵 经纪人

  看看你房子的面积是多大~~是普通住宅的话~房东的税费就是185万5.65%营业税，个人所得税185万1%，还有面积2.5元的交易手续费，买家1851%或185万1.5%或（185万3%的契税第二套房），如果是非普通住宅，185万5.65%营业税，1852%的个人所得税，185万3%的契税。

  2014-11-09
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  沈阳 经纪人

  上家全额营业税5.65%全额个税2%、下家全额契税3%

  2014-11-09
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  赵立垚 经纪人

  如过上家是到手家的话得交全额的百分之5.65和百分之一的个税下家应交的百分之一的契税希望能帮到您

  2014-11-09
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  欧春 经纪人

  上家全额营业税5.65%不满唯一的全额1%的个人所得税下家就交契税

  2014-11-09