全部21个回答

• 了解ta
  何永兵 经纪人

  找中介就有个保障~归并风险~自己成交风险很大，万一有什么事情就不好。

  2014-11-25
• 了解ta
  苏磊 经纪人

  不一定，但是有中介对于你来说也是一种轻松，不必每天到处找房子，还有价格方面，后续问题也会得到解决，你自己如果对这个行业不清楚，最好就是找中介！可以买个安心，放心，还可以节省不必要的钱款，麻烦

  2014-11-25
• 了解ta
  马良 经纪人

  不是一定，但是通过中介机构效率会更高

  2014-11-24
• 了解ta
  苏磊 经纪人

  不一定，但是有中介，方便你自己，跑房管局，银行是很麻烦的，不是很了解的最好找中介

  2014-11-22
• 了解ta
  刘五洋 经纪人

  你知道其中的流程的话是可以不需要的但是买房和卖方之间没有中间人的话很有可能出现很多问题，比如毁约丢失自己的利益，所以买卖房子最好还是通过中介，不然出现了问题你白口莫辩

  2014-11-20
• 了解ta
  陈伟 经纪人

  二手房必须要中介，没有中介你们是不可能完成交易的

  2014-11-17
• 了解ta
  钟金亮 经纪人

  不一定，不过走中介可以省心省力，而且有保障。

  2014-11-17
• 了解ta
  左超 经纪人

  不一定要中介，但是中介会给你找更优质的房源，你自己找不一定能找到

  2014-11-16
• 
  * 热心网友

  二手房交易中，中介不是必需的。 单单买卖双方就可以完成交易手续。

  2014-11-16
• 了解ta
  冷荣全 经纪人

  走中介比较安全可靠，就算有什么情况可以直接找中介，

  2014-11-15
• 了解ta
  卢昌富 经纪人

  让复杂的事情让专业的人去做，省去自己没必要付出的时间跟精力，还有它的风险系数，每个行业的存在必然是有它的价值所在，任何行业中也会有一些鱼龙混杂没有职业操守的人损害行业的名誉，绝大部分的人都还是非常有责任的！

  2014-11-15
• 了解ta
  樊野 经纪人

  不一定的但是中介起到一个中间人的作用万一中间产生纠纷双方交易就不妥当了。 还有二手房交易比较繁琐复杂找中介比较省事。如果你自己完全懂流程可以不找中介。

  2014-11-15
• 了解ta
  李云贵 经纪人

  可以不用找中介，如果你对二手房交易流程了解。中间风险能把控好的话可自己去办。但我建议最好是找中介，因为中介有很好的风险把控，对交易安全有保障。

  2014-11-13
• 了解ta
  王亚龙 经纪人

  您好，不找中介当然可以，主要是您懂这方面吗？不懂得话，我估计您要跑下来够呛。

  2014-11-13
• 了解ta
  宋成南 经纪人

  不一定的这要看你自己的二手房的交易流程很繁琐你觉得你自己能搞的定你可以不用找中介

  2014-11-12
• 了解ta
  涂德永 经纪人

  二手房可以个人买卖,但在签订合同之前，需要确认原房主所有的房屋是公房、经济适用房或是私房。因不同房产有不同的交易手续。具体分述如下:一、私有房屋的买卖程序1、订立买卖合同:房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。2.接受房地产交易管理部门的审查:房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，审查产权，要到现场作必要的调查，并由估价人员对交易的房产进行估价。3.立契过户，缴纳税费:房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，并向房地产交易管理部门缴纳手续费和有关税费。4.办理产权转移过户手续:房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证。二、已购公有住房和经济适用房买卖程序1、卖方即取得入市资格房屋所有权人持房屋所有权证；身份证明；房屋所有权共有的，还要持其他房屋共有人同意出售的书面意见，到房屋所在地的区县房地产交易管理部门申领《已购公有住房和经济适用住房上市出售申请表》和《已购公有住房和经济适用住房上市出售征询意见表》。交易管理部门须在15个工作日内完成审查工作并作出批准或不予批准的书面决定。2、买卖双方达成交易协议，并去房屋交易管理部门办理立契过户手续。(1)房屋获得上市批准后，卖方即可通过上网、托熟人、登广告、委托代理等方式找到买主，买卖双方协商确定成交价格，签订书面合同。(2)双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房屋所有权证或确权证明；身份证或其他有效身份证明；房屋所有权共有的，其他房屋共有人同意出售的书面意见；交易管理部门批准上市出售的书面决定。买方须提交本市的身份证或其他有效身份证明；外省市个人还须提交有关部门批准的购房证明。(3)交易管理部门自受理之日起25个工作日内完成审查工作(含对申报的买卖成交价格明显低于届时正常市场价格水平的，采用两种以上评估方法进行的评估)，并按照有关规定，计收有关税、费、收益，完成立契过户手续。3、

  2014-11-11
• 了解ta
  杨晓梅 经纪人

  找中介的话，会简单省事，因为二手房交易流程本来就是很复杂的

  2014-11-11
• 了解ta
  杨志强 经纪人

  你好，不一定需要，有中介会简单省事。

  2014-11-11
• 了解ta
  沈震 经纪人

  这不一定，只要你觉得自己能自己卖掉房子，就可以不通过中介，不过找中介可能要方便点

  2014-11-11
• 了解ta
  黄浩伟 经纪人

  不一定，只是二手房买卖流程复杂，如果找中介作为第三方对于买卖双方有利益保障，而且售后很多事情都会搞定、不需要麻烦自己。

  2014-11-11