买卖双方合同已签过，买方按揭购买，贷款已审批，现在已过户到买方名下，但是买方现在不配合办理抵押手续。

全部13个回答

• 了解ta
  李洋 经纪人

  这个的看当时的合同是怎么写的一切按照合同走

  2014-11-25
• 了解ta
  梁东卫 经纪人

  这种情况你只有找中介了，中介存在欺骗行为，但是过完户中介会想办法作抵押的，问题还是出在中介身上，要么你就通过法律手段起诉中介了。。。

  2014-11-21
• 了解ta
  吴川 经纪人

  签合同时，协议里面有没有约定客户购房，房屋必须要有市政供暖这个条件，如果有明确约定按照当时约定协议办理。如果未约定，一定要有市政供暖条件才能买房，那么合同有效，中介方也不用承担费用。如果客户坚持不办理，协商未果，我们可以走司法程序起诉客户，追回房屋或要求客户给完尾款。

  2014-11-21
• 了解ta
  樊仕胜 经纪人

  最简单了，按合同办事就行了啊，

  2014-11-15
• 了解ta
  王亚龙 经纪人

  您好：还有这样的，过户费怎么能让中介方承担呢，，建议叫在一块协商，协商不成，就按照合同办事，该怎么办就怎么办

  2014-11-13
• 了解ta
  张世豪 经纪人

  你好,按照合同来,不行就打官司吧.

  2014-11-13
• 了解ta
  沈阳 经纪人

  看合同的现在，现在。合同怎么写就怎么处理

  2014-11-13
• 了解ta
  孙全香 经纪人

  到这个地步你就直接跟买方交涉，要么让买方去办理抵押、要么去法院起诉他，只要二选一了，跟你没关系，跟中介也没关系。合同怎么写，那就怎么做了。 不过这个中介也有问题，有银行按揭的，产证怎么会到客户手里呢？按照正常的流程，产证一出来就是中介或者是银行拿去直接办理抵押手续了，就算是买方自己办理的贷款，那中介也应该拿着产证去办理的，不应该让客户有这个机会呀

  2014-11-13
• 了解ta
  徐桂林 经纪人

  您好，房子已经是交易过户完成了，就差办理抵押手续了，现在买方要退房，属于买方违约，不是随便找个理由就把责任推给中介方，看合同上写的违约责任吧

  2014-11-13
• 了解ta
  黄长春 经纪人

  这是明显的找茬不想要房子了中介同行不要怕死拖就可以

  2014-11-12
• 了解ta
  闫化龙 经纪人

  按照合同来办事，看看是哪方的责任，不行就走法律程序

  2014-11-12
• 了解ta
  喻遵良 经纪人

  走合同流程，合同上怎么写就怎么做

  2014-11-12
• 了解ta
  刘庆恩 经纪人

  开玩笑中介公司给承担过户费？那是不可能的事情

  2014-11-12