如果要买的二手房是拆迁分的房子,房主没有房产证,房子会写公证书,这样的房子能买吗
如果要买的二手房是拆迁分的房子,房主没有房产证,如果买的话,房子会写公证书,这样的房子能买吗
全部1个回答
-
房屋买卖应当办理过户手续才能拿到房产证。办理过户手续的程序如下:1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;5、由房地产管理部门核发过户单。
相关问题
-
从别人手里买的二手房,房产证在我处(包括之前他们的房产公证)将来拆迁补偿款归我吗?这房子是否是我的?
答: 房子拆迁过户的费用主要是3%-5%的契税,81000*0.03=2430元 另外是印花税,81000*0.0005=40.5 如果未过五年,还有以差额交个人所得税 ...
-
如果买的二手房,是卖家拆迁分的房子,没有房产证,可以写公证书,这样的房子等买吗
答: 如果你已经签了定金协议,而且定金比例不少于总房款的20%你就不用担心了,如果原业主违约,你也不要搬,他告你是不会赢的!法律支持弱势的一方至于房产证,这个就得问开发商了,没...
-
如果买的二手房,是卖家拆迁分的房子,没有房产证,可以写公证书,这样的房子等买吗
-
你好,我买了一套拆迁安置二手房、没房产证、请问我应该怎样公证?
-
我想买套二手房但他没有房产证,如果去公证处公证,以后遇到房屋问题(拆迁 买卖)合同在法律上有没有效益
答: 没有房产证就没办法将房产过户到你的名下,产权不清晰,要落实清楚无产权证是什么原因,不然后期发生纠纷很被动。
-
我想买二手房,没有房产证到司法局公证有效吗,如果以后拆迁会有影响吗