我购买单价超过政府指导价,房证上是非普通住宅,请问二手房交易时怎么交税
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了解ta
不知卖主是否唯一住房和准确的评估价格,楼主查明后对号入座吧,需要交纳: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契评估额3%,买方; 4、所得税1%(唯一住房满5年免),卖方; 5、交易费6/平方,买方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元); 6、其他营业税5.55%(两年外免)卖方、合同印花税等暂免 若车库单独一个证,需要单独算,如下: 1、测绘费2.04元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契评估额3%,买方; 4、所得税20%(差额),卖方; 5、交易费10/平方,买方; 5、工本费120元,买方(工本印花税5元); 6、营业税5.55%(卖方)。
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那要交付全额的契税了,3%
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了解ta
您只需要交3%的契税,如果您通过中介公司找,再提供1%的中介费
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了解ta
您好!一手房和二手房的交税是一样的。谢谢!
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