全部5个回答

• 了解ta
  李臻 经纪人

  省事---------过户，但是要多花点钱 省钱---------在原房产证上加名，别约定份额，然后去名，

  2014-11-28
• 了解ta
  马炜红 经纪人

  因是直系亲属，两种方式供你选择：一、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到儿女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~~但以后出售时需要交纳20%所得税~二、若儿女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下：要根据评估价格、是否首次购房、房子是否唯一房子后对号交纳：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免~最合适的是（2）程序~

  2014-11-28
• 了解ta
  付鑫涛 经纪人

  到交易中心做个公证，然后赠与给你，走赠予程序比较简单比较方便

  2014-11-23
• 了解ta
  吴圆圆 经纪人

  你妈妈把房子过户给你可以通过赠与和交易两种方式,但赠与的费用比交易的还要高,所以不建议做赠与,还是通过交易的方式比较方便.交易的方式就是和卖房子一样

  2014-11-20
• 了解ta
  倪亿武 经纪人

  你好，赠送的方式最省事！

  2014-11-18