房产证没有满5年,过户费需要多少钱?
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了解ta
10.5个点比如说100万就要交10万的税费
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了解ta
看价格,不过现在上家都是卖净得价的
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了解ta
这个要看房子总价是多少,营业税5.6个税1契税1
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了解ta
二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米) 5、测绘费:按各区具体规定 6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
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了解ta
要多交5.6的营业税。
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如果房产证没有满五年,那么主要涉及营业税5.6%,个人所得税1%,契税1-3%,还需看房屋性质以及产权的用途。
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主要涉及营业税5.6%,个人所得税1%,契税1-3%,以及一些交易手续费。
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了解ta
看房子的合同价,和地段。内环内的普通住房标准:140平米以内,450万以内;中环:140平米以内,310万以内;外环:140平米以内,230万为普通住房。 税费计算如果是普通住房,需要交的是全额的营业税5.65%,个人所得税1%; 如果是非普通住房,需要交全额的营业税5.65%,个人所得税2%。
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了解ta
契税:按面积大小分为1%,1.5%,3%营业税:5.5-5.6%个人所得税:1%房本工本费85元,以及当地过户缴纳的其他费用。
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了解ta
房子没满5年,需交营业税5.6%,如果房子不唯一,则交1%的个税。 契税跟房子面积有关系,还有些杂费。
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了解ta
这样除了契税之外还得交营业税百分之5.6与个人所得税百分之20
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了解ta
买方:90方以下1%的契税,90-144方1.5%的契税,144方以上3%的契税;交易服务费:产权面积X3元/平方。 卖方:个人所得税:1% 营业税:5.6% 交易服务费:产权面积X3元/平方。
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了解ta
证未过5年5.6加个人所得税
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