关于广州市住房公积金贷款买房的咨询。
我在广州市一家央企单位上班，每月住房公积金缴存比例是20%。毕业参加工作至今有一年有余了，缴存住房公积金也满一年了。现在深知租房的难受，打算买房。经咨询，广州住房公积金最高贷款是五十万元，夫妻双方是八十万。但我老婆的单位没有住房公积金，是不是我就不能贷款八十万了？还有，如果成功了，还款是每月自动在住房公积金账号扣款，不足的另外银行账号扣，还是说先自己垫付供款，然后在规定的时间去提取住房公积金？以我非广州市户口，首套房，面积90平米以下的，贷款三十年，审批一般能过吗？
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一个人的住房公积金，最高只能贷50万，两个人的住房公积金最高可以贷80万。由于配偶没有住房公积金，所以最高只能贷50万，如果贷款成功了，那么是在指定的供款账户里面划款，并不是在住房公积金账户内供款。购买二手楼，公积金最高只能贷20年。
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了解ta
首先，如果你老婆单位是没有替她交纳公积金的话，那她是不具备贷款资格的，所以只可以用你个人的名义做贷款，公积金贷款金额最高是50万，不足的话可以用商业贷款。其次如果申请成功了，每月的扣款是需要自己先把钱存进还款卡里面等待划扣。至于你个人账户里面的公积金可以每半年提取一次。一手房可以贷款30年，二手房最高是20年。
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