全部6个回答

• 了解ta
  王业领 经纪人

  产权证直系亲属之间的过户涉及到继承和买卖2种方式的，继承过户只要缴纳契税，工本费，登记费。买卖过户营业税（满五年）免征，个税，契税（小于90平）1个点，大于90平是1.5%的契税。

  2014-11-30
• 了解ta
  吴圆圆 经纪人

  如果你父亲健在，过户给你叫析产（视同继承）。先进行公证，全家到场带身份证并亲笔签名同意析产给你。然后凭公证书到房管局办理产权过户手续，缴纳1.5%的契税和0.1%的印花税以及1%的个人所得税。

  2014-11-22
• 了解ta
  强永康 经纪人

  建议你不要过户，那样需要交纳不少的税的，这属于继承税，根据你的房屋价值所征收，估计好地段的房子50平米怎么也的1-2万，其实你不需要过户，说句不好听的吧，等你父亲去世了，房屋将自动过户给有继承权的子女，当然如果你父亲的子女过多的话只想给你那就没办法了，如果只有你一个那就建议你不要过户了，那样会费钱的~~~

  2014-11-20
• 了解ta
  熊倩 经纪人

  直系亲属可以按一部份买卖形式交易,这样以后卖这房子会省很多税费。

  2014-11-19
• 了解ta
  李伟 经纪人

  拿着父亲的死亡证明，遗嘱（必须是做公证的，手写无效）或者，所有第一继承人放弃继承权的材料，只要没有纠纷，所有第一继承人都同意那就好办，有一个第一继承人不同意就办不了，

  2014-11-19
• 了解ta
  付鑫涛 经纪人

  可以走买卖程序，也可以走赠与程序，也可以继承程序，这都行的，到房产交易中心办理个过户就行了

  2014-11-18