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LZ请问，我老公婚前买了一套房，他和他父母三个人的名字，公积金贷款过，已还清，非普通住宅。

LZ请问，我老公婚前买了一套房，他和他父母三个人的名字，公积金贷款过，已还清，非普通住宅。91平，市价200W左右。 我跟我老公现在又买了套房，我和老公两个人名字，125平，买价300W左右，普通住宅，房子还没下来，产证还没办，为了享受契税的优惠税率，想把老公的名字从第一套上面去掉，想咨询下高人，这样可行吗？契税认房又认贷吗？还是只认房？去名字税费如何计算？

贷款公积金公积金贷款普通住宅
也****0 2014-11-18 09:30:49 来自:上海

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张永佳 经纪人

把你老公名字从第一套房产证上取下来是可以的.契税只认房不认贷.去名字的税费安流程计算。

2014-11-18

全部4个回答

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    张晓阳 经纪人

    把你老公名字从第一套上去掉是可以的，契税只认房不认贷，去名字的税费要按照房屋交易中心的规定来交的

    2014-11-18
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    张永佳 经纪人

    把你老公名字从第一套房产证上取下来是可以的.契税只认房不认贷.去名字的税费安流程计算。

    2014-11-18
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    张永佳 经纪人

    这要看你是不是本地的外地的不能去掉本地的要交合同价的1%

    2014-11-18
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    王树发 经纪人

    如果你的非普通住宅，要是不限购的，去不去掉，这个是无所谓的啊

    2014-11-18
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