请问一下我舅舅的房产要过到我的名下这个过户费怎么算？我舅舅名下就一套房产.但是我舅妈名下也有一套房产
全部35个回答
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了解ta
赠予的话现在缴纳的税费比较少，但是以后卖出来需要缴纳20%个税。利弊你自己看！
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了解ta
你好，你走赠与过程，契税三个点，你名下没有房产走买卖过程，契税1%，个人所得税1%
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了解ta
因为不是直系亲属，所以不能做赠与，按您这种情况只能做正常过户！
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了解ta
这个要看这边是不是直系亲属,是的话直接赠与,如果不是,就要看您名下有没有房子!
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了解ta
房屋赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据有关规定，受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续后，房屋赠与行为才具有法律效力。一般来说，办理房屋赠与手续必须经过以下几个步骤： 一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。 二、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。 三、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。 四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：申请书、身份证件、原房屋所有权证、赠与书及公证书、契税收据等。 五、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。 虽然取得赠与公证书可以迅速办理产权过户手续，但收费较遗嘱公证高很多，而且无特殊情况不易撤销，房屋一旦发生了产权变更，即使后悔也无法改变。所以要特别提醒，办理赠与必须慎重。 另外需要补充的是，根据《合同法》第一百九十二条规定：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：一．严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；二．对赠与人有扶养义务而不履行；三．不履行赠与合同约定的义务。也就是说，如果想撤销赠与行为的原因是这三种情况，即使已经办理了过户手续，那也同样可以有权撤销。不过要在知道撤销原因之日起一年内行使，过了时效就丧失撤销权了。
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了解ta
走买卖程序会比较的好不然以后20%的税可不秀气
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了解ta
按照正常交易办理就可以了，或者让你舅舅做个赠与也行。
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了解ta
您好，很高兴为您解答疑问。 根据您的描述，如果您舅舅的房子过户到您名下的话，需要通过正常的买卖手续。 如果是赠与的话，需要缴纳20%的个税。
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了解ta
如果走买卖就涉及到个税，契税，营业税（满五年可以以免除），如果赠与需要公证的。要有公证费。不过以后如果你出售的话需要交20%的税的
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了解ta
直接赠与，但以后出售税费会很高，除非这套房子是满5年唯一的
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了解ta
你好，如果是赠与房产税费比较少，带上身份证户口本婚姻证明就可以了的
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了解ta
赠与的话费用很少、但以后出售的话、税费会非常高、 买卖的话要看房子的面积了另算了
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了解ta
赠与现在费用很低，但以后出售费用会很高
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了解ta
最简单最省心的办法就是买卖的方式，只需要交个税和契税
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了解ta
你们现在过户是必须交契税的还有就是个人所得税
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了解ta
你好！建议走买卖程序，赠与的话以后交易会有个税20%，不划算！
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了解ta
你好！一种是走正常的买卖流程，一种是赠与！
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了解ta
走赠与的话，属于非直系赠与，税很高。 正常走买卖过户的话，看您舅妈的房子属于哪个城市的，如果也是海口，需要缴纳个税。如果您舅舅的房子满五年了，而且舅妈的房子在外地，那么您可以省去个税；如果这套房子属于普宅，还可以免营业税；如果不属于普宅，交个差额营业税。 其他的税费，正常缴纳。
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了解ta
一般情况下，不要走赠与的哈，如果以后你想卖房子的，那个税费就高了；
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了解ta
可以通过正常买卖交易过户，也可以通过赠予，不过赠予以后在出售需要缴纳百分之20的增值税，所以还是建议通过正常的买卖过户
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