请问用5个月大的孩子的名字可以买房吗？还有房产证上写小孩的名字，此房是不是在法律上小孩未满18岁前，还是属于我们夫妻俩的财产？——南京
请问用5个月大的孩子的名字可以买房吗？还有房产证上写小孩的名字，此房是不是在法律上小孩未满18岁前，还是属于我们夫妻俩的财产？
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你好，未成年人是可以买房的，也可以领取房屋所有权证书。只是在签订买房合同和办理产权登记时应当有未成年的法定监护人(一般为父母)代理，这种代理属于法定代理，并不需要委托或授权，在登记时由其法定监护人作为代理人在登记文件上签字。如果在子女尚未成年时就要将房屋出卖或是进行抵押，按《民法通则》的规定“除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。”故法定代理人是无权随意处理被监护人的房屋。
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