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  * 热心网友

  天津房屋抵押贷款必备常识 遇到资金暂时短缺，尤其是大额资金的短缺，一般会选择抵押贷款获得资金，房屋抵押贷款是借钱方获得资金的常见方法。但在申办房屋抵押贷款的时候，如果不先弄清状况的话，尤其是首次申办的朋友，可能会耽误贷款的情况： 房屋抵押贷款适用人群： 房屋抵押贷款并不是你有房子就能办，在申办的时候，借钱方的收入情形、信用状况、房屋的房龄、所在位置以及是否有房产证等，都会直接影响到能否成功获得贷款;金诚贷款 贷款利率会不一样： 全部贷款机构贷款利率都一样吗?这你就错了!不同贷款机构贷款利率是有所不同的。正因如此，在申办房屋抵押贷款的时候，大家能多做对比参考后再做决定是否贷款;金诚贷款 银行房屋抵押贷款要求高： 若您经由银行申请贷款被拒的话，能经由其他贷款机构申请。一般来说银行对贷款条件要求都相对高并且严谨，但经由贷款公司或担保公司申请贷款的话，就会更容易某些;金诚贷款

  2014-11-26
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  * 热心网友

  天津房屋抵押贷款的金额和期限： 1、商品住宅的抵押率最高可达70% 2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60% 3、工业厂房的抵押率最高可达50% 4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等 房屋抵押贷款的条件： (1)有合法的身份; (2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录; (3)有合法有效的购房合同; (4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款; (5)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内; (6)能够提供贷款行认可的有效担保; (7)贷款行规定的其他条件。

  2014-11-26