房价如何公积金商贷贷款都已还清，再买算首套吗？

全部15个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好，首套房所有贷款已还清，再买二套房首付需要50%. 如果您的户口在苏州是可以购置三套房的，如若户口在外地，则名下只能有一套房产，或者您将目前的房屋出售，名下无房产时是可以再购买，是按首套首贷算的

  2020-03-30
• 了解ta
  高小微 经纪人

  您好 很高兴为您解答：不算首套 您虽然贷款已经还清 但是您已经有了贷款记录了

  2020-03-29
• 了解ta
  赵加柱 经纪人

  买房子算首套，但是首付得50% 因为有贷款记录

  2020-03-29
• 了解ta
  赵加柱 经纪人

  公积金贷款就是没有还清 商业贷款也算首套的

  2020-03-28
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  有贷款记录只能5成了

  2020-03-28
• 了解ta
  李先亮 经纪人

  苏州购房贷款要求：在苏州五小市以内名下有一套住宅，无贷款，在次购买房屋，算二套，首付50%。以前的房子是纯公积金贷款，现在已经卖掉，现在算首套房，首付30%。以前的房子是公积金组合贷款，虽然已经还清贷款，现在还是算二套房，首付50%。因为你有银行贷款记录！

  2020-03-28
• 了解ta
  朱峰峰 经纪人

  首套的定义是如果你在苏州买房时名下没有苏州的住宅房就视为首套，但是不能算首贷，因为你有过商贷，这个商贷记录是抹不掉的，并且是全国性的，即你外地的贷款也会影响你在苏州的首付比列

  2020-03-28
• 了解ta
  侯春艳 经纪人

  还清贷款也算二套

  2020-03-28
• 了解ta
  叶峰 经纪人

  有贷款记录或者名下有房都不能按照首套做首付

  2020-03-28
• 了解ta
  闫维强 经纪人

  不算，算二套，银行有贷款记录的。

  2020-03-28
• 了解ta
  王会 经纪人

  如果有贷款记录的话，不算首套，建议去拉征信看看！

  2020-03-28
• 了解ta
  马金花 经纪人

  之前买房如果用过公积金贷款，再用公积金贷款是属于二套，苏州这边贷款是认房认贷的，

  2020-03-28
• 了解ta
  张振宇 经纪人

  首套是看您这边在当地名下有没有另外一套房子，不是看您贷款还清了没有，如果是第二套房子，不管您有没有还清贷款，都不算首套，除非第一套房子卖掉或者过户给直系亲属（未成年小孩除外）

  2020-03-28
• 了解ta
  孙强 经纪人

  用的纯公积金贷款还清就算首套，用过商贷还清还是不算首套的，组合贷还清后也不是首套

  2020-03-28
• 了解ta
  管婧雯 经纪人

  是二套房

  2020-03-28