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• 了解ta
  闫艳会 经纪人

  直系赠与直系亲属关系：夫妻，祖父母，外祖父母，孙子女，外孙子女，父子女，母子女，兄弟姐妹，非亲属抚养或赡养关系人。流程：1、申请资格.共有房本赠与其中一人或父母赠与未成年不需要资格2、缴税材料：双方身份证，房本，购房资格核验表,直系亲属关系证明（户口本、派出所证明、关系公证等）昌平需要提供赠与人及受赠人的户口本到场人员：1、本人或手写委托，证件原件到场。通州区赠与交税：赠与方不到场需做公证委托，受赠方可手写委托。税费：住宅和商业3%契税，万分之五的印花税ps：西城赠与不交印花税3、过户材料：赠与方身份证，房本，受赠方购房资格材料、新契税票到场人员：朝阳、海淀、昌平、石景山、东西城、大兴、通州、顺义区赠与方不到需赠与公证和赠与委托公证；受赠方可手写委托，原件到场亦庄和丰台区赠与方不到需赠与委托公证；受赠方可手写委托，原件到场经适房:综合地价款：10%或差额70%（需带原始购房合同以及原始票据）公房:土地出让金：城六区内15.6元平米，城六区外12.9元平米。（央产需上市审批）限价商品房:需要差额35%土地收益款（新旧契税票差额）直系赠予延续原购房时间

  2020-04-04
• 了解ta
  赵冬 经纪人

  您好，最简单就是走赠予，需要材料有房本 身份证，就可以去建委办理

  2020-04-03
• 了解ta
  刘子明 经纪人

  直系赠与 直系亲属关系：夫妻，祖父母，外祖父母，孙子女，外孙子女，父子女，母子女，兄弟姐妹，非亲属抚养或赡养关系人。   流程： 1、申请资格. 共有房本赠与其中一人或父母赠与未成年不需要资格   2、缴税 材料：双方身份证，房本，购房资格核验表,直系亲属关系证明（户口本、派出所证明、关系公证等） 昌平需要提供赠与人及受赠人的户口本 到场人员：1、本人或手写委托，证件原件到场。 通州区赠与交税：赠与方不到场需做公证委托，受赠方可手写委托。 税费：住宅和商业3%契税，万分之五的印花税 ps：西城赠与不交印花税   3、过户 材料：赠与方身份证，房本，受赠方购房资格材料、新契税票 到场人员： 朝阳、海淀、昌平、石景山、东西城、大兴、通州、顺义区 赠与方不到需赠与公证和赠与委托公证；受赠方可手写委托，原件到场 亦庄和丰台区赠与方不到需赠与委托公证；受赠方可手写委托，原件到场   经适房:综合地价款：10%或差额70%（需带原始购房合同以及原始票据） 公房:土地出让金：城六区内15.6元平米，城六区外12.9元平米。（央产需上市审批） 限价商品房:需要差额35%土地收益款（新旧契税票差额）   直系赠予延续原购房时间

  2020-04-02
• 了解ta
  郭海静 经纪人

  您好，走赠予手续合适。

  2020-04-01
• 了解ta
  陈贵浩 经纪人

  你好，走赠予最好，不会改变房屋的性质。

  2020-04-01
• 了解ta
  赵文芹 经纪人

  您好，可以走赠予合适一点，也可以走正常买卖。

  2020-03-31
• 了解ta
  李旺 经纪人

  正常情况下可以走买卖手续或者走直系赠予，具体得看您哪个手续更合适您。

  2020-03-30
• 了解ta
  薄华 经纪人

  您好，可以走赠予也可以正常买卖，赠予更合适一点

  2020-03-30
• 了解ta
  时双洋 经纪人

  您好，需要做赠与，需要的材料有:房本，身份证，去相应区域的建委办理即可

  2020-03-30
• 了解ta
  袁功伟 经纪人

  追加一条，赠予房子是看对方还有没有资质购房，对京籍家庭来说，已婚家庭在京名下有两套房，是不能赠予的，单身名下有一套房也是不能赠予的，，最好做一个受赠予人的资格核验，看看对方有没有这个待遇，具体细聊

  2020-03-30
• 了解ta
  李海燕 经纪人

  可以走个过户手续就可以了。

  2020-03-30
• 了解ta
  李海燕 经纪人

  走个过户手续就可以了，按最低过户指导价做网签，没有多少税费。具体可以打电话问我。

  2020-03-30
• 了解ta
  王承启 经纪人

  可以赠予，

  2020-03-30
• 了解ta
  王英伍 经纪人

  您好，可以做赠予，也可以走正常买卖，欢迎详询。

  2020-03-30
• 了解ta
  王美娟 经纪人

  需要到不动产中心办理赠予登记手续。

  2020-03-30
• 了解ta
  赵学丽 经纪人

  您好父亲的房子过继给儿子，父亲健在走赠予，1审核儿子有没有购房资质 2.有资质相关人员到公证处做赠予公证（户口本在一起，能体现关系的可以不做公证） 3持公证书双方到建委缴税过户 父亲已过世的不需要审核资质，直接做继承公证，不需要缴税，持公证书直接过户

  2020-03-30
• 了解ta
  霍秀华 经纪人

  需要做赠与，带上房本，身份证，都到场就可以办理

  2020-03-30
• 了解ta
  袁功伟 经纪人

  你好很高兴为你解答，如果是直系亲属的，需要带双方的身份证，户口本，房本，如果是户口在一个本子上，可以直接办理，如果户口不在一个本上，需要到你的直辖居委会和派出所开具直系亲属证明，如果是领养或过继的非直系亲属赠予的税费和证件就不相同，具体可以细聊，希望能办到你

  2020-03-29
• 了解ta
  胡晓全 经纪人

  如果父亲不在了，走继承手续。如果健在可以选择赠与与买卖手续，前提是孩子要有购房资质。

  2020-03-29
• 了解ta
  李辉 经纪人

  办理赠予手续，需要儿子有北京购房资质，父子关系证明，其他就是身份证房本，赠予协议双方到场。

  2020-03-29