【万通城(东区)】 目前拆迁小区跟商品房有啥区别？

全部13个回答

• 了解ta
  卜晶 经纪人

  您好，我是房产小卜，很高兴为您解答： 【商品房】：是指在市场经济条件下，按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类房屋，包括新建商品房及存量商品房 上市交易的条件： 通常情况下产权人依法取得产证后即可上市交易； 【动迁安置房】：是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住、使用的房屋（又称配套商品房） 希望我的回答对您能够有所帮助，请采纳，祝您生活愉快！

  2020-12-22
• 了解ta
  顾秋阳 经纪人

  商品房的生活环境好一些，拆迁房的得房率高些，

  2020-08-08
• 了解ta
  刘明明 经纪人

  拆迁房物业费便宜些，其实房子相差不大，新的小区管理更到位一些。

  2020-06-29
• 了解ta
  茅晓娟 经纪人

  拆迁小区在物业管理上会比商品房差一些，不过现在新的拆迁小区整体环境什么的都还不错的

  2020-06-23
• 了解ta
  曹佳炜 经纪人

  没啥区别，物业费不一样

  2020-04-28
• 了解ta
  蔡贵峰 经纪人

  商品房和拆迁房各有优势吧。 拆迁房嘛，拆迁房可以在同区域内，以较低的价格享受到同等的配套，没有物业费，只有一年200元的卫生费，税费低。但是里面的物业相比商品房服务没有那么好

  2020-04-19
• 了解ta
  钱荣坤 经纪人

  没啥区别，物业费的贵一点

  2020-04-08
• 了解ta
  顾亦鸣 经纪人

  商品价格物业人文，整体素质比较高 但是价格比较高，房价长得快，物业费也贵 拆迁房算的是安置房，许多的拆迁房都不需要交物业费，房价也要便宜点，当然小区的绿化和素质，周边的商圈要略逊于商品房

  2020-03-31
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  总的来说商品房住户整体素质高 ，环境好 安全私密性好 建材用料较好，当然商品房单价一般都比拆迁房高，相反而之。

  2020-03-31
• 了解ta
  王建新 经纪人

  商品房和拆迁房各有优势吧。 拆迁房嘛，拆迁房可以在同区域内，以较低的价格享受到同等的配套，没有物业费，只有一年200元的卫生费，税费低。但是里面的物业相比商品房服务没有那么好，有时小区里还会有人做“斋事”居住感较差一些。 商品房的物业人文，环境都会比较好一些，整体素质比较高。缺点的话停车费和物业费较高一些，居住成本高。税费也较高一些。

  2020-03-30
• 了解ta
  吴云 经纪人

  商品房和拆迁房各有优势吧。 拆迁房嘛，拆迁房可以在同区域内，以较低的价格享受到同等的配套，没有物业费，只有一年200元的卫生费，税费低。但是里面的物业相比商品房服务没有那么好，有时小区里还会有人做“斋事”居住感较差一些。 商品房的物业人文，环境都会比较好一些，整体素质比较高。缺点的话停车费和物业费较高一些，居住成本高。税费也较高一些。

  2020-03-30
• 了解ta
  顾小杰 经纪人

  最主要的区别就是涨幅不一样，同样的在涨，商品房是拆迁房的两倍有的可能还不止

  2020-03-30