全部7个回答

• 了解ta
  王文雪 经纪人

  二手房过户的几种情况 卖方有贷款并且买方也是贷款买房，需要两个条件1是卖方有没有贷款，有的话就是要解贷并到房产局撤抵押。2是买方要是贷款的话要等银行贷款批下来。满足这两个条件就可以过户了。 卖方无贷款买方贷款买房是买方要是贷款的话要等银行贷款批下来就可以过户了。 卖方无贷款买方全款签订买卖合同后就可以直接过户了。

  2020-04-05
• 了解ta
  史保玉 经纪人

  您好，正常二手房买卖是全款到房主账上以后可以交钥匙。也有更名过户之后交钥匙的。因为你是贷款买，更名过户之后房证进入银行抵押房款，得看银行的周期。什么时间交钥匙是你和房主的约定。正常贷款的房子交完首付之后就可以进行更名过户了，因为需要拿房证进入银行抵押贷款。希望我的回答能帮助您。

  2020-04-01
• 了解ta
  王东 经纪人

  您好 要看房主有没有贷款 正常手续是 你的首付给房主解贷-房主取出它项然后进行过户 同时资金监管 新房证下来 房主收到资金监管的钱 然后你的房证进银行抵押，银行放款到房主账户后 双方结件 交钥匙

  2020-03-31
• 了解ta
  王云筠 经纪人

  按照正常流程是全款到账交房，首付付完证明你已经过户了，过户完你得拿着房证去银行进抵押，等待银行放款。这个周期得看银行放款速度，有的一周，有的不一定。

  2020-03-31
• 了解ta
  丛日宝 经纪人

  按照正常流程是全款到账交房，首付付完证明你已经过户了，过户完你得拿着房证去银行进抵押，等待银行放款。这个周期得看银行放款速度，有的一周，有的不一定。

  2020-03-31
• 了解ta
  李晓涵 经纪人

  首先您买二手房在交易过户当天进行资金监管，四个工作日下新房证，即为交易过户，至于多长时间给钥匙是需要和房主协商的，一般中介在写合同的时候都会有约定，希望对您有帮助

  2020-03-31
• 了解ta
  申东旭 经纪人

  一般交易在2个半月到3个月左右，更名过户银行进抵放款后交接腾房

  2020-03-31