请问二手商铺交易买卖双方要交哪些税?
全部3个回答
-
了解ta
购买商铺需要交的税费有契税、印花税;另外还有交易手续费。 其中契税是按照成交价的3%来交;印花税是按照成交价的0.05%;另外还有交易手续费是按照成交价的0.5%来交。 如果是卖出商铺的话,作为卖家需要交的税费有营业税、土地增值税和个人所得税。 卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费: 1、营业税及附加:税费为差额的5.55%; 2、土地增值税:税费为差额扣除相关费用后的30%-60% (1)增值额未超过扣除项目金额50%部分,税率为30%; (2)增值额超过扣除项目金额50%,未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%; (3)增值额超过扣除项目金额100%,未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%; (4)增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。 3、个人所得税:税费为净收入的20%(征收标准为成交价的1%,如果商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20%
-
了解ta
购买商铺需要交的税费有契税、印花税;另外还有交易手续费。 其中契税是按照成交价的3%来交;印花税是按照成交价的0.05%;另外还有交易手续费是按照成交价的0.5%来交。 如果是卖出商铺的话,作为卖家需要交的税费有营业税、土地增值税和个人所得税。 卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费: 1、营业税及附加:税费为差额的5.55%; 2、土地增值税:税费为差额扣除相关费用后的30%-60% (1)增值额未超过扣除项目金额50%部分,税率为30%; (2)增值额超过扣除项目金额50%,未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%; (3)增值额超过扣除项目金额100%,未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%; (4)增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。 3、个人所得税:税费为净收入的20%(征收标准为成交价的1%,如果商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20%) 除此之外,还有公证费,查档费,工本费等费用。另外还可能涉及一些比较小额的其他费用,具体的还是要以房产交易中心实际征收额为准。
-
了解ta
约为商铺评估价百分之17左右
相关问题
-
二手商铺买卖交易,交税是怎样的
答: 你好,商铺是要看评估的哦
-
温州商铺买卖交易双方都应缴纳哪些税费?
答: 买家出,卖家不管
-
我想咨询一下现在商铺的买卖的交易税有哪些?分别是多少?谢谢!
答: 统一14.7
-
郑州2007年购买商铺交易时买卖双方各需缴纳什么税费?
答: 税费比较多,比较麻烦
-
2007年购买的商铺交易买卖双方各需要缴纳什么税费?
答: 契税,个税,增值税,土地出让金,都是比较高的,
-
南通海门市商铺交易买卖双方需要交什么税,土地增值税都要交吗?据我所知昆山好像不用交土地增值税——南京
答: 您好,各地的政策会略有不同,这里是南京安居客,对海门的当地政策并不熟悉,建议您咨询当地的房管局等相关部门。