全部86个回答

• 了解ta
  韩呈祥 经纪人

  第一个是先换利息的，第二个是先还本金的，如果时间常就带第二种，时间短就第一中

  2014-12-14
• 了解ta
  刘爱红 经纪人

  等额本息法简介： 等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供本金与利息的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小，其计算公式为： 每月还本付息金额=[本金x月利率x(1月利率)贷款月数]/[(1月利率)还款月数-1] 每月利息=剩余本金x贷款月利率 还款总利息=贷款额贷款月数月利率(1月利率)贷款月数/(1月利率)还款月数-1-贷款额 还款总额=还款月数贷款额月利率(1月利率)贷款月数/(1月利率)还款月数-1 注意：在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。 等额本金法简介： 等额本金法最大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多，然后逐月减少，越还越少，计算公式为： 每月还本付息金额=(本金/还款月数)(本金-累计已还本金)×月利率 每月本金=总本金/还款月数 每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率 还款总利息=(还款月数1)贷款额月利率/2 还款总额=(还款月数1)贷款额月利率/2贷款额 注意：在等额本金法中，人们每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，因而其每月还款额逐渐减少。 从上面我们可以看出，在一般的情况下，等额本息所支出的总利息比等额本金要多，而且贷款期限越长，利息相差越大。 等额本息适合的人群 等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话，前期压力会非常大。 等额本金适合的人群 等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。 说了这么多，可能许多读者看的也是云里雾里

  2014-12-14
• 了解ta
  郁留翔 经纪人

  只要有还款能力现在等额本金比较划算，但是前期还款压力比较大，本息还款轻松一点，但是换的利息要高

  2014-12-14
• 了解ta
  施洲涛 经纪人

  一个先还本金，一种先还利息，看你想不想提前还贷，想的话就选择等额本金的，如果想慢慢还，就选择等额本息的

  2014-12-14
• 了解ta
  范海洪 经纪人

  等额本息就是每个月还的利息本金豆是一样的,等额本金前期还的利息要多一些后面还的全都是本金的,如果考虑以后提前结案的话建议是等额本息,如果考虑把贷款时间还完的话就建议等额本金

  2014-12-13
• 了解ta
  章瑞全 经纪人

  本息每个月还的都是一样的。本金第一个月还的比较多，逐月会越来越少的

  2014-12-13
• 了解ta
  任玉 经纪人

  要看你多少年能还清，一般五年以内的基本用什么都一样的，银行给你的选择不是看那个亏本的，等额本息是每月还款额一样，但是每月还的本金是递增的，利息是递减的，等额本金是还款递减的，每月还款本金比较多！

  2014-12-13
• 了解ta
  李臻 经纪人

  等额本息利息较高还款是一样的 等额本金利息低但刚开始还款较多，后期会少 个人建议选择等额本金

  2014-12-13
• 了解ta
  张兴光 经纪人

  楼上的讲解已经非常详细了，这个要根据您的实际情况来定义了，各有各的长处了。但是银行方面一般会建议客户选择等额本息，但是算起来还是等额本金比较划算一些!

  2014-12-13
• 了解ta
  王志恒 经纪人

  一种是每个月一样多的，叫等额本息，还有一种就等额本金，这种是递减的，正常来说，递减的利息要少有很多，但是如果考虑三五年换房的话就选择等额本息吧

  2014-12-13
• 了解ta
  沈春杨 经纪人

  1.等额本金是先还本金，再还利息2.等额本息是先还本息，再还本息 一般都是选择本息，但是本金比较划算，但本金前期可能要多还一点。

  2014-12-12
• 了解ta
  余涛 经纪人

  这个就根据自身的能力来看通常都是选择等额本息的贷法 等额本金是刚开始的月供还的多越到后来还的越少

  2014-12-12
• 了解ta
  钱伟伟 经纪人

  简单的说，您也比较能懂：等额本息是每月还款一样，等额本金是刚开始还的多。 对贷款人没什么影响，最终还的总额还是一样多，大部分是选择等额本息！！！！

  2014-12-12
• 了解ta
  田航 经纪人

  看你的经济情况了，两种各有优势，选择不同而已。

  2014-12-12
• 了解ta
  秦添华 经纪人

  等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同，偿还的利息逐月减少；本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大，适合收入较高或想提前还款人群。等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同，前期还款金额较少，本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢，占用资金时间较长，还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。

  2014-12-12
• 了解ta
  秦添华 经纪人

  请问在银行贷款方式有两种、1等额本息、2等额本金、这两种有什么分别、那种对贷款人好？

  2014-12-12
• 了解ta
  于庆涛 经纪人

  这个两种贷款一个是每月还款都是一样的一个是越还越少

  2014-12-12
• 了解ta
  王利 经纪人

  等额本金比较划算，但是先期还款数额比较多，会一次递减法的少，就是先还本金在还利息，如果你的工资条件比较好，我建议可以选择等额本金，等额本息就是一直都是一个数字去还款，值得还款完毕

  2014-12-12
• 
  * 热心网友

  等额本息还款方式的特点是每个月还款一样，产生的总的利息较多；等额本金还款方式的特点是前期还款压力较大，随着本金的减少，每个月利息减少，产生的总的利息较少。

  2014-12-12
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好，如果你资金充足，我建议你选等额本金，因为利息会比等额本息高很多，前期压力比较大，如果你收入一般，那就选等额本息就可以了，每个月固定还多少。

  2014-12-12