全部56个回答

• 了解ta
  茹燕 经纪人

  您好，外地房子不占套数，但是外地的住房贷款记录会影响北京的贷款情况会被认作二套贷款。

  2021-03-10
• 了解ta
  茹燕 经纪人

  您好，外地有房不影响北京买房，不占用北京套数，但是外地的住房贷款记录会影响北京的贷款。

  2021-03-10
• 了解ta
  高勇 经纪人

  外地房子不占套数，但是外地的住房贷款和公积金贷款影响，有这种贷款记录，北京买房会按2套购房

  2020-04-08
• 了解ta
  李蒋 经纪人

  不影响您在北京买房套数，影响您贷款层数！

  2020-04-07
• 了解ta
  刘绍旭 经纪人

  不影响套数，但是如果有住房贷款的话影响首付比例

  2020-04-07
• 了解ta
  王斌 经纪人

  外地有房无影响，看您有无贷款记录

  2020-04-07
• 了解ta
  田付章 经纪人

  您好，如果外地的房是全款买的就不影响在京购房；有贷款的话就能查到贷款记录，在北京买房的话就算二套了，首付普宅60%，非普80%，在京购房认北京的房产和全国的购房贷款记录，希望能够帮到您

  2020-04-07
• 了解ta
  赵文芹 经纪人

  您好，外地有房没有贷款记录，在北京买房还是算首套，首付35%

  2020-04-07
• 了解ta
  赵梅 经纪人

  外地的房子如果是贷款买的就会影响在北京买房，按二套来算首付60%，二套比首套税费高很多的，如果外地有房不是贷款买的，就不会影响北京买房，

  2020-04-06
• 了解ta
  陈朝辉 经纪人

  外地有房无贷款记录，就不影响北京买房。如果有贷款记录，那么在北京买房就算是二套，首付最低60%，比首套高了很多。

  2020-04-05
• 了解ta
  崔峰源 经纪人

  现在买房是认房又认贷,外地人只能在北京购买套,如果外地房子有贷款记录的话北京市买首付安二套走

  2020-04-05
• 了解ta
  李志纲 经纪人

  不影响北京买房的套数，只要全国没有贷款记录，首付不会提高

  2020-04-05
• 了解ta
  公健 经纪人

  只要北京没有能够查到的房产，外地拥有的房产套数不影响在京买房套数。 现在只要在全国有过房产贷款记录，再买房时都算作二套

  2020-04-05
• 了解ta
  史肖蒙 经纪人

  不影响买房的套数，影响北京的贷款情况和首付情况

  2020-04-05
• 了解ta
  朱梦玲 经纪人

  北京市认房认贷，假如您外地有房没有贷款记录的话，嗯，北京这套您是可以买，而且首付不需要提高35%首付，就是说您外地贷款的话。有以外地有房有户贷款记录，那么北京这套的话，就算二套二套的话，首付60%。

  2020-04-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  不影响套数，贷款有影响，如果有过贷款记录，就是二套了。

  2020-04-04
• 了解ta
  孙笑 经纪人

  现在买房是认房又认贷，外地人只能在北京购买一套，如果外地房子有贷款记录的话北京市买房首付安二套走

  2020-04-03
• 了解ta
  孙少龙 经纪人

  北京买房，不认外地的房子，但认贷款记录，有外地房贷记录，北京贷款买房算二套。

  2020-04-03
• 了解ta
  黄鹏 经纪人

  很高兴为您解答，外地有房不影响北京购房；有贷款的话首付需要提高，全款买的不受影响！

  2020-04-03
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  在京购房只审核在京的套数，无房则按照首套购房缴税，贷款看全国的记录，有过住房贷款记录的不管在哪个地区，在京办理贷款都按照二套贷款来实施

  2020-04-03