什么叫卖房增值税?
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了解ta
就是二次交易过户价屿成交价的差额叫做增值税
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增值税是在2018年由以前的营业税改为增值税的,2018年以前必须要契税满五年才能免营业税,营改增以后由以前的五年变为两年免征增值税,确定增值税不仅眼看房产证满不满两年,还要看契税票,因为有很多业主交了增值税当时没有去办房产证,过了半年或者更长时间才去办,所以有的时候房产证不满两年,但实际上契税已经满两年了,所以也符合免征增值税的条件!
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房产证未满两年,需要给国家上交的税费
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是国家规定卖方房产证年限不满两年,需要想国家缴纳百分之5.5的税费,这笔钱被称作增值税。
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就是契税交了不满2年的房子
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房产证自办理日期到现在未满两年有增值税,也叫大税
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契税交了不满2年 产证不满2年
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房产证未满两年
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