全部11个回答

• 了解ta
  冯新江 经纪人

  定金就是您对该房产以满意所付的定金，定下来的，已经确定下来的叫做定金。订金是说你还没对该房产认知，所付的金额

  2012-01-09
• 了解ta
  方勇 经纪人

  定金是双方约定，订金是约束客户的

  2012-01-08
• 了解ta
  熊智 经纪人

  定金是不可以退的 订金是钻了字眼的误区 可以退的

  2012-01-05
• 了解ta
  李小蕾 经纪人

  给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金.订金不具有定金的性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。一般情况下，交付订金的视作交预付款。

  2012-01-01
• 了解ta
  孙小兵 经纪人

  前者不可以退 后者可以退

  2012-01-01
• 了解ta
  徐山东 经纪人

  “定金”指为保证合同的履行，消费者预先向家具销售者（卖方）交纳一定数额的钱款。合同上是 “ 定金 ” 的，依据《合同法》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，家具销售者违约时，“定金”双倍返还；消费者违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的 20% 。 而对“订金”，目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，家具销售者违约时，应无条件退款；消费者违约时，可以与家具销售者协商解决并要求经营者退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。 定金与订金的区别，主要表现在：一、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未交付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。二、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。三、定金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20％；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。四、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性质。

  2012-01-01
• 了解ta
  邹家虎 经纪人

  不一样，一个是单方的一个是双方的，一个可以退的一个不可以

  2012-01-01
• 了解ta
  金光 经纪人

  定金不退，订金可退

  2012-01-01
• 了解ta
  崔玉利 经纪人

  “定金”是指当事人约定一方向对方给付一定的金钱作为债权的担保，债务人履行债务后，该项金钱抵作价款或者收回；给付金钱的一方不履行约定的债务，无权要求返还该项金钱，收受金钱的一方不履行约定的债务，应当就该项金钱的双倍额予以返还的担保制度。 “订金”是指当事人约定一方向对方给付一定的金钱作为订立合同的意思表示，合同履行后可冲抵货款。 “定金”与“订金”的区别在于:1.定金是债的担保，具有担保作用，订金是订立合同的意思表示的形式之一，不具有担保作用。2.定金在订约时交付，而订金可在订约时交付，也可在订约后交付。3.一方不履行合同时，定金具有惩罚和补偿的作用，而订金不具有惩罚和补偿的作用。

  2012-01-01
• 了解ta
  陈清爱 经纪人

  定金，是有违约责任的。订金是没有违约责任的。

  2012-01-01
• 了解ta
  刘宝文 经纪人

  不一样，定金的责任是双方的， 但是订金只约束客户，业主没有责任。

  2012-01-01