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了解ta
你要是不打算卖就不用转商,自己住就可以了,你要是打算卖或者是租的话这个你就要转商了,因为国家规定经适房是不允许出租,闲置,买卖,只能自己住,这个规定是国家08年新出的政策。 因为经适房涉及到10%的土地出让金、还有契税,个税,如果是商品房不满五年,也要缴纳5.4%的营业税,
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了解ta
这个要看你的房子是几类经适房了,一类综合地价款10%,二类是3%,能转的话还是转的好,毕竟以后卖的话,能多卖点
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了解ta
不卖的话,就没必要转商了!没必要给国家交10多万的税费(以100平米为例)! 虽然,现在的地区指导价上调了3倍多!但您就是不考虑卖房的话,那就永远不要转! 新老政策是以2008年4月20号为界限!
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了解ta
那你永远不买就可以不转啊,但是要是再出台什么经适房的政策就不得而知了。
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