您好，我有一处集庆门大街的正规门面房，面积163.83，2000年的。还有一处石鼓路的连家店，一楼的，可营业面积——南京
您好，我有一处集庆门大街的正规门面房，面积163.83，2000年的。还有一处石鼓路的连家店，一楼的，可营业面积为30平米，86年的。我想请问，出售这两处门面，作为买方和卖方各人应承担多少税，谢谢
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卖方 5年内:交易过户费5元平方米，全额5.6％的营业税及其他附加费，全额3％的土地增值税，差额20％的个税；5年后:交易过户费5元平方米，差额5.6％的营业税及其他附加费，全额3％的土地增值税，差额20％的个税。 买方 成交价4％的契税，5元平米的交易过户手续费，产权证登记费按宗收+20元+10元套人，90元的土地证工本费。
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