二手房按揭增值税按照成交价来算吗
全部18个回答
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了解ta
如果网签价格高于税务部门核税价则是按照网签价格来算的,如果网签价格低于税务部门核税价,则以税务部门核税价计算。
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了解ta
,按照评估价
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了解ta
是的,百分比都是按总价
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了解ta
是的,都是按成交价算
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了解ta
是的,按揭基本是按成交价算,只要不是特别老的房子就是按成交价算
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了解ta
是的,现在房管局和银行联通了,基本上按揭只能按成交来交税费
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了解ta
是的哈,其他税费综合网签价格及评估价格核税
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了解ta
对呀,按照实际的成交价算呀
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了解ta
网签价乘以5.25%
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了解ta
是的,5.3%
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了解ta
你好,二手房按揭的增值税是按照银行评估价来计算税费的。
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了解ta
增值税是固定5.6%,按照成交价计算
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了解ta
满两年是免征增值税,
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了解ta
现在的是购房时间满两年的免征的
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了解ta
不是,是按照有资质的评估公司评定的价格核算的总价计算
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了解ta
不满两年按报税价的5.6交增值税,这个要看房子是不是满两年,如果满两年就不用交增值税,反之不满两年就要交增值税
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了解ta
是住宅是按成交价算增值税
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了解ta
二手房的增值税是指房子成交金额的网签价,增值税只有在房子没满两年的情况下,才会收取,没满两年的房子税为5.6% 第二个就是个税,在房子没满5年的情况下,一般有1%的税,房子满5年免税 第三个就是契税,房产证面积小于90平为1% 大于90平为1.5%。契税还有一点事针对卖家的,首套房没有,名下没多一套房,就要多1%的税 这些大概就是二手住宅性质的交易税费,还有一些工本费手续等等,就不一一说明了
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