二手房过户后，新房产证已有，并已经做抵押贷款，买方或中介方有权利要求抵押银行延迟给卖方放款吗？

全部7个回答

• 了解ta
  宫小娟 经纪人

  没有，银行下款是要看银行的额度分配

  2015-01-03
• 了解ta
  徐保 经纪人

  您好，如果卖方这边已经过户给您了，您的房产证已经抵押了，一般情况下会按照正常情况下去走的。

  2014-12-29
• 了解ta
  刘雪峰 经纪人

  查明实际情况原因，关键问题是那边造成的，是买房入住装修造成的，还是卖方卖房之前刻意隐瞒房屋的隐患，如果是通过中介走的，可以要去中介公司去处理，申判责任。

  2014-12-28
• 了解ta
  秦振鹏 经纪人

  第一个问题情况比较复杂，1.卖方是否有意隐瞒房屋质量问题。（可以找卖方协商让对方修复）2.出现质量问题是否因为卖方在装修或使用过程中产生。（卖方问题找卖方，如果是房屋本身问题找开发商。）3.是否重大质量问题，是否影响人身安全。（是的话就要求解除合同吧）。 如果是小问题尽量协商。 第二个问题，银行不受买卖双方的购房合同限制，所以没有权利要求银行不给卖方放款。

  2014-12-26
• 了解ta
  牛德洋 经纪人

  这种情况卖方没有责任，因为这属于自然形成的，而且卖方和你已经交易完成了不需要承担任何的责任，中介或者买房没有权利要求不给房款

  2014-12-26
• 了解ta
  马良 经纪人

  看情况是买方认为与卖方有关，关键看到底是什么原因

  2014-12-24
• 了解ta
  刘冰 经纪人

  没有责任，但可以协助办理，不能要求银行不放款，没有权限！！

  2014-12-24