买二手房是原房主二套,产权没过二,面积90以内,过户要多少钱?
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了解ta
首先,房子是不是三环内的,如果三环内是不允许交易的,如果非要交易,那么会有一笔费用,90平以下,大概是1-1.5万,, 产权没过二,更名费最贵,还要看您是第几套住房 1.更名过户费=地段评估价乘以面积乘以税率 2.税率跟面积(90平为界限)、家庭第几套住房(以夫妻和未成年子女为单位)以及产权过几有关 3.产权未过二即新证(增值税5.3%+个税1%+契税) 产权过二(个税1%+契税) 产权过五(契税) 4.首套、二套,产权面≤90平,契税1% 首套,产权面积>90平,契税1.5% 二套,产权面积>90平,契税2% 三套及以上,不管面积,契税3% 仅供参考,祝您工作生活愉快!
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了解ta
得看哪里的房子 售价 如果售价低于地段评估价按地段评估价收税费 不过按你目前说的应该1-2万之间 不会差很多 除非在产权处故意把价格报很高
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了解ta
按90平计算大概要14000左右最少
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了解ta
这个条件限售
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了解ta
三环内不能交易。
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