全部18个回答

• 了解ta
  何北海 经纪人

  首先要明晰几个问题，（1）房本还在抵押中，说明还有贷款没有还清，是业主没钱还还是不想还？（2）您签合同是，首付款是要求了多少？是否业主存在用房子套钱解决眼前问题的可能？（3）合同约定过户时间是否超出，是否可以协商解决？不可以就按照合同履行法律效益就好了；（4）也是最重要的，业主态度如何？是坚决不配合，还是有其他情况；一点小意见，希望对您有帮助

  2020-04-17
• 了解ta
  王腾飞 经纪人

  那已经构成违约 可以追究其违约金 另外 如果不想买可以法院起诉 返还房款 并追加违约责任

  2020-04-17
• 了解ta
  闫艳会 经纪人

  第一协商解决，卖方赔偿违约金，合同继续履行或解除合同。第二：法院诉讼，要求卖方赔偿违约金，继续履行合同或解除合同。

  2020-04-16
• 了解ta
  马英喆 经纪人

  看合同买卖双方是怎样约定的，最好找把您成交的经纪人协调解押，然后才能走下一步手续。

  2020-04-16
• 了解ta
  李双江 经纪人

  第一看签约合同上是否约定卖家解约日期，第二如果没有约定过户日期就不算预期。 第二如果约定明确日期，就按照每天万分之五要求赔付利息。 第三如果不配合的话就只能起诉了

  2020-04-14
• 了解ta
  霍春晓 经纪人

  先看合同里面是怎么约定的，如果是通过中介公司成交的，可以让中介公司出面协调一下，商量一下解决方案。 如果是自行成交的，只能按照合同约定双方自行沟通协商，实在解决不了的话，就得法院起诉解决了

  2020-04-14
• 了解ta
  王美娟 经纪人

  找一个当时合同是如何签定的违约条款，再找中介协调下，如果不行到法院诉讼

  2020-04-14
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  首先要和业主好好谈一下，仔细分析一下是业主的主观违约，还是有事实的困难再做决定

  2020-04-14
• 了解ta
  李振 经纪人

  走法律程序起诉

  2020-04-14
• 了解ta
  佘利娟 经纪人

  找帮您买房子的中介公司、您的房子不是通过中介买的吧！一般大中介不会出现这个问题的、要是自己交易的话就是协商、如果协商不了就起诉

  2020-04-13
• 了解ta
  汲晓静 经纪人

  那只能和卖家商量，要一点补偿没有别的办法

  2020-04-13
• 了解ta
  时双洋 经纪人

  您好，按照这个情况的话就是业主违约在先，您可以找中介公司帮忙协商解决，或者直接法院起诉

  2020-04-13
• 了解ta
  杨娜 经纪人

  第一协商解决，要求卖房赔偿违约金，合同继续旅行或解除合同。第二法院起诉

  2020-04-13
• 了解ta
  时春亮 经纪人

  第一协商解决，卖方赔偿违约金，合同继续履行或解除合同。第二：法院诉讼，要求卖方赔偿违约金，继续履行合同或解除合同。

  2020-04-13
• 了解ta
  贾海亮 经纪人

  找负责过户的中介，不好使的话建议拿合同去法院去起诉

  2020-04-13
• 了解ta
  张兰 经纪人

  您有权要求按合同解约并让对方给予赔偿，如果不想解约也可以协商解决。另外可以向法院提起诉讼

  2020-04-13
• 了解ta
  李宁 经纪人

  第一协商解决，要求卖方赔偿违约金，合同继续履行或解除合同。第二：法院诉讼，要求卖方赔偿违约金，继续履行合同或解除合同。

  2020-04-13
• 了解ta
  朱岩 经纪人

  第一协商解决，卖方赔偿违约金，合同继续履行或解除合同。第二：法院诉讼，要求卖方赔偿违约金，继续履行合同或解除合同。

  2020-04-13