全部10个回答

• 了解ta
  吕庆斐 经纪人

  其实这个不是的！这就是中国人购买关于税费承担方的一个改变！并不是说税费和中介费都是买方出！因为这样关于房价和税费都很明显交易的时候！如果一样的房子原来报价含税现在减掉税费就是净得价，然后税费包括佣金由买家承担！其实这样更好，相对价格会更加低一点！这样房价一般会多扣而不会少扣！

  2015-01-12
• 了解ta
  周海 经纪人

  如果不是是下家出房东就算在房价上，所以为了方便，就都让下家来承担。

  2015-01-08
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  本来政策是买方和卖方一人出一半，但是卖方嫌麻烦，一般要求净收，如果他出一半，房价加点，还不是您出的钱。

  2015-01-07
• 
  * 热心网友

  上海市中介费收费标准，上家1%，下家1%，如果房东卖的是到手价，那你只能出2份的中介费。

  2015-01-06
• 了解ta
  胡梦 经纪人

  本身中介费是由上下家各1%，但这是在双方税收各付的情况下。现实际成交案例当中房东多为到手价，所以所有的税收都由下家承担。实际是一样的，换汤不换药

  2014-12-31
• 了解ta
  王业领 经纪人

  你好，根据目前的二手房市场出售的情况来分析，中介费是由买卖双方各出的1%的，但是如果房东净到手房价，买家有可能会多出的。

  2014-12-31
• 了解ta
  李燕 经纪人

  因为现在的业主大部分都是实收所以买家要付3个点的中介费

  2014-12-31
• 了解ta
  杜海清 经纪人

  您好！因为如果不让买家出，卖家会把税费加到卖价上面的。所以现在为了省事，卖家就只报净拿价。这样对于买家也好，方便计算税费。

  2014-12-31
• 了解ta
  于庆涛 经纪人

  房东卖的是到手价房东出也可以但是会把中介费加到房价里的最好这个钱还是你们出的羊毛出在羊身上

  2014-12-30
• 了解ta
  周鼎佳 经纪人

  这是目前行业规则，按照道理国家制定很多税费制度都是由卖方承担的，但是现在卖方提出的到手价，导致所有其他税费包括中介费全部由下家来承担，变相的增加了二手房买家的成本。

  2014-12-30