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• 了解ta
  华政骁 经纪人

  你好，我最近成交过一套又一居的房子。当时过户是按最低评估价交的税。估计15年1季度的最低过户价格在1万左右。那么按税费最低的情况计算，契税1.5%（客户首套房）=15450元，个人所得税2%=20600元，房屋维修基金51元/㎡=5253元，登记费80元，手续费6元/㎡=618元，印花税5元，合计42006元。

  2015-01-02
• 了解ta
  吴磊 经纪人

  税费包括，5.62%营业税，个人所得税2%，契税首套90平以下包含90平1%，90-144平1.5%，144平以上3%，二套全部都是3%，您的房子是满五年不唯一住房，客户这边需要缴纳2%个人所得税，契税看客户的情况，全款评估值能做到最低，贷款看贷款成数，贷的少评估价越低，贷款高，评估价越高。

  2014-12-30