房子总价30万，二手房，首付好多钱？商业贷款。税费好多？

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• 了解ta
  汤波 经纪人

  首套房就是9万，2套就是21万。税费就要根据房屋是否满五年来定了，30万的房子税费不多的。

  2015-01-16
• 了解ta
  宋黄辉 经纪人

  您这套房因该是购买方：1、首套购买：首付9万，商业贷款21万利率6.15%，契税3000元 2、二套购买：首付21万，商业贷款9万利率6.15%，契税9000元 3、产证费与杂费几百元 出售方：满五年唯一，免征 满五不唯一，3000元 不满五年的，19500元 印花税等几百元 初步计算就这些，具体情况您可以按照下列对照 首付如果是首套是总房价的三层，二套购买是七层， 一、购买方的税种是契税，产证工本费和一些印花税等 1、契税首套90平以下，总价不超过普通住房标准的1%，二套3%，如超过普通住房标准的3%， 2、产证工本费及印花税等从几百元到2000元左右不等 二、出售方的税种有：个人所得税、营业税和印花税等 个人所得税1、该出售房屋满五年并且是家庭唯一住房的免征 2、该出售房屋满五年但不是家庭唯一住房的征收普通住宅1%非普通住宅2% 3、该出售房屋不满五年同第2点一样征收 营业税1、普通住宅满五年的免征 不满五年的征收总房价的5.55% 2、非普通住宅五年以上征收差额的5.55% 五年内的征收总房价的5.55%

  2015-01-11
• 了解ta
  徐楠楠 经纪人

  首付：3层9万，贷款21万。税费是根据房子性质是否满五年唯一来的。

  2015-01-08