全部11个回答

• 了解ta
  由晓峰 经纪人

  一手房新房，开盘价格会低一些，买房优惠会大一些，但是期房短期拿不到房子，周边配套一般是有发展潜力但是现在并不完善 二手房一般都是别人住过的，当然你可以翻新装修，价格会根据地段周边发展情况有一定的涨幅，买房有税费，好在是现房，可以直接入住，周边配套相对完善

  2015-01-17
• 了解ta
  程祥祥 经纪人

  1．一手房一般都是期房，所以只能看样板房，二手房可以看现房 2．一手房是多数毛坯的，二手一般都有装修，可以省装修的费用 3．一手房的房产证拿到时间晚，二手的有房产证即使在银行也用不了多久就可以写你的名字了 4．一手的要交契税和维修基金等，二手的契税肯定要交的，其他看情况而定 5．一手的是开发商价钱没有什么谈的空间，二手的是业主可以砍价，砍到自己满意，因为居住时间长，可以清楚的看到房屋质量问题，而一手就不一定了！ 6,。二手房的年限是70年减去已住年数 一手房是标准的70年产权

  2015-01-16
• 了解ta
  黄新平 经纪人

  其实都一样的2手房可以马上住进去但是一手房一般要供个一两年才可以住进去

  2015-01-15
• 了解ta
  余庆煌 经纪人

  新房只需要缴纳契税和维修基金，二手房要缴纳营业税，契税，和个税，区别就在与税费的问题

  2015-01-15
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  二手房有税但是现房即买即住新房交房周期长以后不知道能建成什么样

  2015-01-15
• 了解ta
  蒋孟军 经纪人

  你好！二手房首先是人家住过的装修各方面不一定是自己喜欢的，毛胚的话不到5年会有一个营业税，新房现在一般都是期房，都要一年或两年后交房，这两年你没有住房就要开始还贷款了，所以相比来说不是很划算

  2015-01-15
• 了解ta
  刘燕 经纪人

  二手房可以去看房挑选、户型建筑结构采光周边配套设施这些都可以看到而一手新房是期房是看不到的

  2015-01-15
• 了解ta
  杜巧 经纪人

  二手房多半是人家住过或出租过的，买新房如果是期房的话，你不知道到时候拿的现房究竟会是什么情况，采光会不会遮挡，周边会不会很吵之类的

  2015-01-14
• 了解ta
  游文杰 经纪人

  二手房是现房，你可以直观的看出他的优缺点，比如周边配套啊，房屋质量啊。交通情况啊 一手房是期房，二手房那些情况你都看不到，要你自己去了解，开发商也会说以后的配套，但是很多都会夸张

  2015-01-12
• 了解ta
  梁进辉 经纪人

  二手房给人住过了一般人就不喜欢这点有些二手房楼龄也比较老了新房就没二手房的配套那么好了现在大多数的二手房配套都是已经成熟了新房的周边成熟配套起码要5年才能形成

  2015-01-09
• 了解ta
  李斯 经纪人

  二手房是现房，可以看房屋的各种情况和周边配套。 新房一般是期房，要等几年交房，周边配套不完善。

  2015-01-09