全部6个回答

• 了解ta
  李应芳 经纪人

  二手房最大的风险在于签完合同，办理过户流程这一块，一定要找正规公司，专业的经纪人，对你自己有保障。

  2015-01-17
• 了解ta
  熊倩 经纪人

  二手房交易风险是指在二手房交易过程中，某一特定危险情况发生的可能性和后果的组合

  2015-01-17
• 了解ta
  邵柯翔 经纪人

  买二手房找个靠谱的中介，大一点的公司基本都不会出什么问题

  2015-01-16
• 了解ta
  胡文婷 经纪人

  买二手房时间长、金额大，一般又要求买方先付款再过户交房，传统的一手交钱一手交货的交易模式不能适用。在整个二手房交易过程中，几乎所有的风险全部由买房人来承担。所以，一个买房人，你必须谨慎注意如下几个问题才能保证房子买到手: ①卖房人的身份是否真实，是否就是所有权人? ②房屋是否属夫妻共同财产，配偶是否同意出售? ③房屋是否符合上市交易条件，是否有抵押，有没有承租人，承租人是不是放弃了优先购买权? ④房本是不是真的，房主提供的房屋信息是否属实? ⑤如果房价涨了，房主不想卖了，你有没有办法约束他? ⑥怎样防止房主一房二卖? ⑦用什么付款方式保证你交完钱后房主一定跟你过户? ⑧要是贷款批不下来，你是否要承担违约责任，你的首付款及定金还能安全回到你手里吗，中介费用是否还要支付，谁来掏这笔钱?

  2015-01-12
• 了解ta
  李广 经纪人

  "风险一词应该更多的用于在投资和股票上面的。像二手房看你是自己住的还是投资的，假如是自主就没有任何影响了，不用担心的。假如是投资系的，看你自己的项目的位置怎样，比如，在市中心地段，地铁口旁边，大型的商场旁边。

  2015-01-09
• 了解ta
  杨孝军 经纪人

  您好，二手房您只要注意好以下几点就好。1、买家是否符合国家和政府所规定的购房资格，2、卖家是否存在产权不清晰或者产权人意见不统一等，3、双方及时约定好签约时间和付款时间和过户时间和迁户口时间以及交房时间4、买房如需贷款需及时向银行提供材料以便及时确定是否得以贷款银行的审批通过。基本上就这么多啊。谢谢采纳

  2015-01-09