全部7个回答

• 了解ta
  马良 经纪人

  最直接的影响就是营业税，满五年且是唯一住房还可以免个人所得税

  2015-01-19
• 了解ta
  熊倩 经纪人

  个人购买住房(包括商品房、安居房、经济适用房等),需要缴纳契税和印花税。(1)契税个人购买住房应该在签订合同之日起10日内到房屋所在地的契税征收部门办理纳税申报,并在契税征收部门规定的期限内缴纳税款。契税税额按照住房的成交价格计算缴纳,计算公式为:应纳契税税额=住房成交价格×适用税率其中,住房的成交价格是指合同确定的价格,包括买房人交付的货币、实物、无形资产或其他经济利益等。适用税率为3%至5%,具体的税率由各省、自治区、直辖市人民政府在幅度范围内按照当地的实际情况确定。另外,如果个人购买的是自用普通住宅,可以享受减半征收契税的优惠政策。享受此项优惠政策要满足三个条件:第一,购房人只能是个人;第二,购房的用途是自用;第三,这里的普通住宅指按一般民用住宅标准建造的居民住房。目前,国家对普通住宅标准还没有统一的规定,具体标准由各省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。(2)印花税个人购买住房还需按税法规定缴纳印花税。印花税暂行条例规定,商品房销售按销售额的万分之五对买卖双方征收印花税。

  2015-01-16
• 了解ta
  周永海 经纪人

  二手买进未满五年缴纳房价全额的5.65%营业税

  2015-01-14
• 了解ta
  陈浩圆 经纪人

  区别可大咯！差好多钱呢、不满五年的要交个全额营业税、还要交个个人所得税啊！这里面差的钱可不是一点点咯

  2015-01-14
• 了解ta
  赵磊 经纪人

  不满五年要交全额营业税

  2015-01-10
• 了解ta
  王紫阳 经纪人

  未满五年要交全额的营业税和个人所得税

  2015-01-09
• 了解ta
  胡利强 经纪人

  房子如果满五年的话，就不用交营业税（普通住宅）

  2015-01-07