全部16个回答

• 了解ta
  马良 经纪人

  最大影响就是影响你的贷款手续

  2015-01-19
• 了解ta
  李好 经纪人

  可能会涉及到，如果房主不是单身，他的配偶如果没有同意出售此房，通过法律，是可以认同你们的买卖程序无效。

  2015-01-18
• 了解ta
  陈宗虎 经纪人

  银行要的是婚姻证明，如果是单身，就可以提供，如果不是单身就提供婚姻证明，只要钱还在您手里，就没有风险。

  2015-01-18
• 了解ta
  胡利强 经纪人

  业主应该出具单身证明，审核材料需要婚姻状况材料

  2015-01-18
• 了解ta
  刘亮 经纪人

  首先您要先却定房产证是否能够提供，假如提供后您在看一下房产证上面是否有共有字样，再次按照您所说的受委托人只提供了房屋的委托公证，这份公证书只具备法律效应的，但是您要看清楚公证书上面的内容，有得公证书上面所体现的是只能代收房屋的定金，并没有体现出可以代为出售，如果银行所需要的房主的单身证明的情况下可以到房主的户口所在地的派出所和居委会提供一份证明！

  2015-01-17
• 了解ta
  李培稳 经纪人

  您好！只要他那边委托公证，证件齐全的，可以查得到的，是可以交易的。

  2015-01-16
• 了解ta
  唐道辉 经纪人

  首先看公证书上的委托人是否是产权人以及是否有共有人。还要仔细看公证书上的委托事项，是否包含过户的所有流程。 单身证明是作用于个人所得税，房东出售家庭唯一一套满5年住在可享受减免1%的个人所得税！

  2015-01-15
• 了解ta
  陶卫苹 经纪人

  会按照您当时签订的三方协议的细则来办的。正常情况下是房东如果不配合出具单身证明，那么您将不能购买此房，算房东的违约责任。

  2015-01-14
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您这边首先需要做的是房产审核（也就是所谓的调档），先要确定产权无纠纷，无共有权人，无抵押，确定好以后走资金监管（定金也要监管），一般这样的房子业主都能接受监管，这样就能确保在卖方无法提供证明，合同存在风险的情况下规避自己的财产损失

  2015-01-12
• 了解ta
  兰海洋 经纪人

  不能过户给你，而且买了之后，有纠纷时很不爽的，所以建议不要买

  2015-01-07
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  公证委托书最好去公证处去验证一下，单身证明要提供的，万一他是已婚的，你们合同签了，他老婆不同意，会很麻烦的，你要是按揭的话，银行也会要的

  2015-01-07
• 了解ta
  张海洲 经纪人

  他只要有委托公证，受托人的证件齐全买卖没有问题。

  2015-01-07
• 了解ta
  牛德洋 经纪人

  如果无法提供单身证明，银行那边贷款是批不了的，导致你无法购买此房。

  2015-01-06
• 了解ta
  贾勇 经纪人

  还有一个问题就是如果卖方不是单身的话还有可能产生20%的个税

  2015-01-05
• 了解ta
  刘美娜 经纪人

  要先看一下房产证是否为共有权，如果不是就可以

  2015-01-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  房东的委托公证书还是有法律效应的但是要房东本人的所以资料是已婚的好办一些如果是但单身要单身证明（单身证明要在户口所在地开）

  2015-01-05