全部5个回答

• 了解ta
  余波妮 经纪人

  税费差不多有23个点

  2020-04-17
• 了解ta
  程冬波 经纪人

  税费大概按照1500元一平来算吧

  2020-04-17
• 了解ta
  刘江 经纪人

  要看原购买加多少。

  2020-04-17
• 了解ta
  陈文颖 经纪人

  店铺税蛮重的

  2020-04-17
• 了解ta
  方杨 经纪人

  二手房商铺交易的税费怎么计算 （一）其买家支付的税费： １、其房地产买卖的手续费：３元／平方米。 ２、其房屋登记费：550元／本（增加一本证书就按每本１０元收取工本费）。 ３、权证印花税：５元／本。 ４、印花税：房屋产价的0.05％。 ５、契税：交易价（或评估价）×３％。 （二）卖家支付的税费： 在卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳下面所示的几种税费： １、房地产交易手续费：３元／平方米。 ２、印花税：房屋产价的0.05％。 ３、土地增值税： ａ、能够提供上手购房票据的，土地增值税＝［转让收入－上手票据价（每年加计５％）－有关税金］×适用税率。 ｂ、提供不上上手购房票据的，土地增值税＝（转让收入－转让收入×90％）×30％。 ４、个人所得税： 其据实征收为（转让收入－房产原值－合理费用）×20％，核定征收为转让收入×7.5％×20％。转让收入－房产原值－合理费用＝个人净收入。 ５、营业税及附加税： ａ、可提供上手购房票据的，为（转让收入－上手票据价）5.5％。ｂ、不能提供上手票据的，为转让收入－５.５％。 ｃ、税费为差额的5.56％ ６、土地出让金金： 商业用途用房，按其网格点基准地价的３５％计收；商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10％；用途用房按其网格点基准地价的30％计收。 ７、土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的３％征收。

  2020-04-17