我现在有座在使用的办公楼是国有产权，由于年久失修已成危楼。想在原地重新建新楼又没有资金来源，
能否再建办公楼的同时加上几十户民用住宅销售的资金，可用于重建办公楼的资金请问怎么办理有关事宜房产证和产权证如何办理
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