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房东要将厂房抵押给银行贷款,对我公司有什么影响?

我们在租赁合同中规定,厂房房产不存在抵押和第三者权益,承诺在租赁内不得以任何可能影响乙方使用的方式转让、出售、出租、抵押或进行其他处分。现在房东想 抵押贷款,听说申请贷款额度还不小。我们很为难。

全部2个回答

  • 了解ta 头像
    账号已注销 经纪人

    如果房东能按照规定还款,对您的公司来说没有什么影响,如果不能按时还款,那么您的公司可能会随时被搬家

  • 了解ta 头像
    许乃云 经纪人

    这种情况下,如果房屋所有权人申请抵押的话,应由承租人签订一承诺“当需要以行使抵押权的方式来实现抵押合同所担保的主债权时,完全按照贵行的指示予以积极配合,出租人和承租人双方同意解除该抵押物的租赁合同,使该抵押物恢复到权利无负担状态”。如果你和房主协商不了,就拒签那个承诺。也不知道你租期是多久。

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